一般父母过户给子女需要什么手续？

• 144****6697 一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：
  一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
  还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
  **后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
  二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：
  1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
  2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
  3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2019-11-14 17:56:35
• 153****1353 过户需要的手续资料：
  
  1、车辆行驶证原件、审验有效期内，消除违法违章记录：
  
  2、机动车登记证书、单位车辆需要组织代码证及公章、委托书，委托人身份证。
  
  3、机动车登记表：《机动车、注册、转移登记、变更表》车辆所辖区车管所领取，带身份证、行驶证。
  
  4、车辆购置附加税证。
  
  5、买卖双方身份证原件，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。
  
  6、原车主及现车主到车辆交易市场开交易发票、同意买卖交易签字。
  
  直系亲属机动车过户有两种方式：
  一种是交易方式，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。
  
  另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取，一般高于交易方式的费用。 2019-11-14 17:56:30
• 155****3761 父母房子过户给子女有新政策：
  1、在《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
  2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
  3、其法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  4、那法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得。
  5、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。
  6、根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
  7、那与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3％的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3．1％的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
  8、无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税，而其他情况仍然会收取相关费用。
  9、在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。 2019-11-14 17:56:23