香江健康小镇四期首套房的契税怎么计算？应该怎么查询呢？

• 142****5149 《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：
  一、关于契税政策
  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2019-11-14 16:59:15
• 141****4819 因为，对于享受契税优惠的条件首先是针对普通住房。
  只有属于普通住房的才能按照1%~1.5%征收。
  而普通住房，根据《成都市享受优惠政策的普通住房认定标准》的规定，应同时满足三个标准，其中单套建筑面积小于120平米（你的76.48平米满足了）、小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
  你根据这三个标准对照下，如果属于优惠范围可以申请退税。 2019-11-14 16:59:10
• 137****2236 首先，你父母的房产不算在你名下。
  其次，家庭为单位，是指你和你爱人名下分别存在的房产。如果你还未结婚，那么你就属于单身家庭。
  2019-11-14 16:59:05