翡翠绿洲二期房子和房产证不符怎么办？谁知道呢？

• 132****2083 二手房交易流程
  (1)买方咨询
  买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  (2)签合同
  卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 2019-11-13 16:13:42
• 144****1839 1、我目前是房管局备案的“正规住房合同”，如果不补交增加面积费用，“面积认定书”就无法拿到，就无法办理房产证。
  2019-11-13 16:13:38
• 148****6483 商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房结构形式、房型、空间尺寸、朝向发生变更，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更及由此引起的房价款变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
  2019-11-13 16:13:33