北京市已经不受理限价房申请了，统一为保障性住房申请。现在是这样，你领取的是保障性住房申请核定表，不在分为限价房、经适房啊什么的，统一了。你收入情况，由单位的人力或劳资部门填写在核定表中，不用你管，审核时一般不会审核流水，但可能会有抽查或有人举报后，需要核查。审核时一般以单位填写的收入，你提供社保、个税、住房公积金的缴纳基数，取高为准。
全部3个回答 >两限房如何审核收入？审核两限房年收入是不是要看银行工资单的?
141****4910 | 2019-11-12 00:20:40
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135****0870 北京市已经不受理限价房申请了，统一为保障性住房申请。
现在是这样，你领取的是保障性住房申请核定表，不在分为限价房、经适房啊什么的，统一了。
你收入情况，由单位的人力或劳资部门填写在核定表中，不用你管，审核时一般不会审核流水，但可能会有抽查或有人举报后，需要核查。审核时一般以单位填写的收入，你提供社保、个税、住房公积金的缴纳基数，取高为准。 2019-11-12 00:21:09 -
142****0077 这位提问的朋友，不知道你是哪里的，我是北京的，我在申请两限房时收入是按申请当月前12个月的收入计算的，比如8月申请，就要计算前一年8月到今年7月申请家庭的收入总合，北京家庭成员为1-3人的，年收入总合不得超过8.8万元。
具体的收入计算不是以税前税后为标准的。假如你平常月工资4000元，公积金扣400元，社保医保扣350元，税扣50元，实发工资3200元。计算月收入=4000-350-50+400*2=4400元。扣掉的公积金要翻倍加回收入里，因为个人扣400元、单位交400元，共800元是入到你的公积金个人账户里的，要算收入的。按规定是要将所有的收入全部算进去的，审核资格时他们会调你的缴税记录，根据税款反推你的收入。
因为申请表是要有你所在单位的人力资源部门签字盖章，并要求单位要承担相应责任的，除非你有一些不用缴税的收入，否则你就是虚报、瞒报也是没有用的，还会被他们揪住不放，很麻烦的。我有个朋友他当时申请填表时好象是出了一点小问题，又是被谈话、又是要单位开证明、又跑税务局，折腾了好久也没消停呢。 2019-11-12 00:21:03 -
141****5752 常规检查是由你递交你工资收入和财产证明。住建委收到材料后会审核材料。如果发现材料有问题的话才会进行深度复合深度符合才会按照身份证信息查询银行社保等相关信息。
一般咱们交的工资收入证明都是单位人事财务盖过公章的证明。或者是银行固定收入12个月的明细单。财产证明一般不开，社保证明这个去社保中心或者单位开具。一般住建委在初审材料时只要自己交的材料不超过标准就不会在深度复查。 2019-11-12 00:20:59
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办理程序：首先要求符合各项申报条件（不管你怎么弄）；**初是先去街道填申请表，若街道的初步审核面试和填表都OK，街道就会提交你的申请；申请后政府部门会有专人审核资质，入户调查，实际测量房屋、街道调查，并与银行、税务局、工作单位、住保办、建委核实你的信息真实性等N项手续（有一项不过都会被踢掉）；通过后会在小区张贴公示信息，公示你的家庭收入、财产情况、户籍、婚姻等各项情况，公示期1-3个月各地不等，若有人举报也会被踢掉；全部通过后等待下发购买指标，然后等待选房，选房前会确认付款情况、贷款情况并再次核实各项信息是否在此期间有变动，若收入变动较大（超过购买标准）、有变动（如离异、巨额收入）未及时申报的或查出弄虚作假的也会被踢掉；然后进入选房、付款签约，不过**后在收房前还会进行一次资格审核，仍然审查之前的一系列指标，若收入变动较大（超过购买标准）、有变动（如离异、巨额收入）未及时申报的或查出弄虚作假的也会被踢掉，退回房款；购买并成功收房入住后一般才算是真正的妥了~~~当然，以上各项对能够自己搞定所有手续且有够硬的强大背景的人除外；若运气好而且各项条件与申报条件很接近的有可能政府会给予一定情面的放宽，但是报假的和差别较大肯定过不了；
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1、审查时会根据你的个税、社保和公积金缴纳情况计算出你的收入情况;2、审查约需3-4个月;3、北京市实施年审制度,每年会对申请家庭审核一次,如果超过申请标准了,取消轮候资格。
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证明你无工作无收入就行。然后盖章。 这房子可不好申请，你要做好充分的心理准备。我交了一个多月又被打回来了，仅仅是复印格式不对。
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限价房申请收入证明申请流程：第1步，申请由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》。同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。第2步，初审区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。第3步，收入核查申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。第4步，审核区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。第5步，公示区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。第6步，发证公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
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