翡翠半岛的房子多少年产权？谁知道呢？

• 132****8390 万科翡翠公园总建筑面积约37万平米，坐落于浦东张江，采用世界行业高端技术，小区内运用了多项绿色科技，万科互联网智慧社区、万科电动汽车环保社区、万科PC工业技术社区、打造公园主题的综合体，定义公民高尚人居生活。 2019-11-11 10:00:06
• 148****5943 一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：房价价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房款的1%（房产证满5年） 2019-11-11 10:00:01
• 146****1374 40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。
  （1）这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。
  （2）购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。 2019-11-11 09:59:57