1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
全部5个回答 >翠金湖美墅岛的的房子现在怎么样？谁能说说呢？
145****5706 | 2019-11-06 11:44:39
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132****9727 3600/平米现在看来不算贵了，国际华城和金湖湾都要５０００左右了 2019-11-06 11:45:13
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143****8731 那应该已经卖完了，连售楼处都搬走了，去西五路卖兴业花园去了，应该没有了吧，楼主还是去看看中房兴业家园吧
2019-11-06 11:45:07 -
158****8104 去看过好象排屋还有。价格是便宜的，户型不错，现在感觉偏北一点，不过梧桐要连接濮院的话那块地方 是应该要建设的。
2019-11-06 11:45:02
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“小产权房”[1]、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有[2]土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证，还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。
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个人预计200万一套左右.每套好象是250平米(另赠送车库\视听室等)好象只有12套双拼
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1、目前国家**新的二套房贷款政策为二套房****低为总房款的40%以上。2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照**新的政策具体收取范围在2%-4%。
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，韩国济州岛房价现在大约是两万多人民币一平米，并且还有上涨的趋势。但是根据济州岛淘房网所做的调研来看，上涨的幅度不会太大。因为两万人民币一平的价格，已经有了炒房的成分了，因为绝大多数购房者都是想投资移民的人，而且中国人居多。实际上这种价格是不健康的。另一方面，新上任的济州岛知事已经向韩国政府提议要采取措施进行管控，从房产开发这个源头开始就进行干预，如此一来房价再上涨的空间就很小了。
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