地下室用交维修基金吗？一般地下室部分需不需要交维修基金啊？

• 133****7988 1、契税是在交房的时候才交的，而且不是交给开发商的，是由房管局审批，国税局收取。
  2、管道煤气费也应该是在交房的时候交（开口费可能在签合同时交），你使用才缴费。交给部门:开发商。
  3、房屋维修基金也称公共维修基金，应该由住房公积金管理中心专门的账号保管，有的地方在交房时由物业公司代收。
  具体情形请咨询当地的房管部门和开发商政策。
  总的来说应以合同备案时间为准 2019-11-06 07:57:02
• 143****0715 在房产证上的总面积中，如果地下室的面积没有计入（仅是房屋产权面积），就无须纳税和交纳维修基金。
  契税是按照房屋产权的建筑面积计算的，地下室没有产权，不必缴纳契税。
  若已经计入产权面积，当然与整个房产面积一起交税和维修基金了。 2019-11-06 07:56:55
• 141****6267 根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》规定，凡单幢房屋或者一个物业管理区域内房屋有两个以上产权人的，应当建立房屋专项维修资金。
  房屋专项维修资金是用于房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的专项资金，实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
  地下室是房屋的一部分，其是否建立维修资金要看其是否是共用部位。若是共用部位，可不建立维修资金，其维修和更新、改造的费用，由相关业主共同分担；反之，划定了归属权，其维修和更新、改造的费用就不能使用维修资金了，按规定应由该专有部分的所有权人承担。
  既不是共用部位又未取得所有权证的房屋，要看该当事人通过出售、附赠等方式约定的产权归属，由所有权人交存维修资金，与当前是否办理所有权证没有关系。 2019-11-06 07:56:51