合肥剑桥小区可以办理贷款买房吗？贷款怎么办理呢？

• 147****3342 1、找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场的流通的条件。
  
  2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。
  
  3、借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：
  1）身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明；
  2）经济收入证明，并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越；
  3）买卖双方签订的购房协议书；
  4）同意以所购房屋作抵押的证明；
  5）有不低于购房价款30％的自有资金；
  6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2019-11-01 10:16:10
• 152****4854 购买二手房商业贷款买房的条件如下：
  1. 贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；
  2. 具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
  3. 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  4. 对**款的要求，银行间有些许差异；
  5. 有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
  6. 具有购房合同或协议。
  二手房交易注意事项：
  1. 要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。了解自己的资金实力有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。有多少钱办多大事，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子； 2019-11-01 10:16:05
• 142****1296 1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》；
  2、买卖双方签订的《购房意向书》；
  购房人(借款人)需提交的资料：
  1、收入证明；收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。
  2、身份证和户口簿及婚姻状况证明；身份证明一般来说只要提供身份证即可，护照、现役军人证也同样有效。但要注意，买卖合同上购买方的全部人员和其配偶都要提供。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证，非独生子女应提供出生证明。婚姻证明；指上列人员已婚的应提供结婚证明书，已成年而未婚的应出具单身证明，离异的人士应提供离婚证(法院判决书也可)和离婚未再婚证明，丧偶的应提供配偶的死亡证明(户口簿上已注明丧偶也可)及丧偶未再婚证明。
  3、配偶身份证；
  4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料； 2019-11-01 10:16:00