继承父亲的房产需要交多少钱?子女继承父母房产需要缴纳哪些费用

• 142****3849 房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。
  1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。
  2、将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐，就可以到房产交易核心办理房产过户，继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低，但是日后进行买卖的税费费用是比较高的，所以办理过户手续的时候，也要了解一下继承的房产日后再进行买卖，税费比例是多少。
  3、继承的房产过户费用有：房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税，在这些税费中，房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的，法定继承人契税是不用缴纳的，法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%。
  4、继承房产过户费用经过公证费用的缴纳加上税费的缴纳，就是所有的过户费用计算流程。 2019-11-01 04:57:56
• 156****4798 子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
  
  继承公证费是按照评估价梯度执行：
  
  1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;
  
  2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;
  
  3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;
  
  4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;
  
  5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
  
  总体来看，一套市价500万的普通商品房，上述各种事税费加起来在5万元左右。 2019-11-01 04:57:51
• 132****7409
  独生子女继承房产,
  到底交不交钱？
  
  独生子女真的无法100%继承
  
  已故父母的房子吗？
  
  父母赠与、直接继承、把房子卖了变现
  
  哪个方式更合适？
  
  答案都在这里
  
  
  依法继承不需要收费！
  
  
  
  
  有以下情形的，不征收个人所得税，包括：
  
  一是，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
  
  
  
  二是，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
  
  
  三是，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；
  
  
  也就是说，依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女不需要缴纳个人所得税。
  
  
  
  
  
  随之而来的，
  
  还有这些问题：
  
  
  
  独生子女真的无法100%继承
  
  已经故去父母的房子吗？
  
  
  
  继承父母的房子
  
  需要交多少钱？
  
  
  
  父母赠与、直接继承、
  
  把房子卖了变现
  
  哪个方式更合适？
  
  
  
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  继承、赠与、买卖父母房产，
  哪种手续**省钱？
  
  // 2019-11-01 04:57:47