物业都有哪些服务?小区物业管理服务内容应该包括哪些？

• 158****7003 从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。
  第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。
  
  第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。
  
  第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。
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• 138****9910 物业管理费主要用于以下开支：
  一、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；
  二、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  三、物业管理区域清洁卫生费用；
  四、物业管理区域绿化养护费用；
  五、物业管理区域秩序维护费用；
  六、物业社区文化活动费用；
  七、物业管理企业固定资产折旧；
  八、物业公共区域“消杀”费用；
  九、物业公共区域安全防范费用；
  十、物业公共区域垃圾和化粪清理；
  十一、企业合理利润；
  十二、日常办公费用；
  十三、税金。 2019-10-31 22:40:18
• 143****8733 买卖房源成交过程中，**后也十分关键的步骤就是物业交接，可以说，做好了物业交接，这个成交才算完整，而在交接过程中有许许多多的问题是需要特别注意的，如果某个细节被疏忽，在日后出现问题时可能带来很大的麻烦，引起各种纠纷。 2019-10-31 22:40:10
• 149****5879 物业管理费包含的内容根据《物业管理条例》中规定如下：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。 2019-10-31 22:40:03
• 132****7097 基本物业服务的构成。
  1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。
  2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。
  3.物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。
  4.管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。
  5.物业管理服务固定资产折旧费。
  6.和业主协商的其他费用。 2019-10-31 22:39:58