成都恒大首府首套房的契税怎么计算？谁能说说呢？

• 155****3124 房产契税政策目前执行的是财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率
  2019-10-31 13:55:14
• 158****3666 今年才开始实行的契税政策规定。
  首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
  二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%。
  三套以及三套以上住房买入征收全额契税3%
  2019-10-31 13:55:10
• 157****0376 契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：非普通住宅住宅或者第二才一购买的，不享受此税率，仍按3%缴纳)**近文件《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税[2008]137号“对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。”如果你符合这个条件契税按1%征收。具体到成都市，根据地震后的市政府“50号文”和12月初下发的“61号文”， 对于购买普通商品住房的，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。也就是说，成都市购买普通自住房和其他商品房契税取费比例分别为0.35%、0.675%。
  2019-10-31 13:55:04
• 155****3571 契税按多少比例计算，不是开发商说了算的，要按照税务的查询结果确定。如果成都地区确有这样的政策，就算是你开了证明，在税务系统查到非首套房，还是按照百分之三的比例算。
  2019-10-31 13:54:59