动迁房公证要多少钱?房产公证需要带什么手续和证件？费用需多少？

• 133****6586 公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准：
  1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
  2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
  (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。
  3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
  4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。
  5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元。
  6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。 2019-10-31 07:22:16
• 132****6100 不同用途的房产公证，收取的费用是不同的：
  
  1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。
  
  2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。 2019-10-31 07:22:10
• 157****3756 第一步：当事人准备材料。
  
  应携带以下资料：
  
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  
  3、双方已经草拟好的协议书。
  
  关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  
  第二步：
  
  亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  
  关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  
  第三步：
  
  公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  
  第四步：
  
  在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕公证费用： 2019-10-31 07:22:05
• 144****6831
  1.唐*：冯律师你好，房子是男方婚前财产，但是婚内有份协议书，同意把房子给我一半，有双方签字，没有作公正，现在如果离婚协议书有法律效力吗？男方可以自动取消吗？
  
  冯丹丹：婚前或者婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。如房产未变更登记，男方可以撤销赠与。
  
  唐*：冯律师我上午看见了你给我回的，谢谢解答，但是我这个不是赠予啊，是婚内协议书，是按婚姻法19条写的约定，有法律效力的，能自动撤销吗？
  
  
  
  
  冯丹丹：婚前或者婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。如房产未变更登记，男方可以撤销赠与。
  
  
  
  2.静*；你好！我在十几年前买的房子，当时没有查清户口是否清理干净，**近卖房才发现我的房子上还挂着一个人的户口，但是人找不到了，请问我该怎么办呢，请你帮帮我，我的卖房合同已经签了，明天就到期了，在不解决，我就属于违约了，请你帮帮我吧！谢谢！
  
  冯丹丹：户口迁出，必须户口登记人本人同意办理，您还是要找这个人。
  
  
  
  3.老*：老太太去世，儿女继承领取房产证，如果有儿女不配合的情况下。那前面提问里的图片，公证书具有法律效益吗？
  
  冯丹丹：公证书一经合法公证即发生法律效力。您目前的问题是您与老人订立的房屋买卖合同是否能够继续履行。合同订立的一方死亡，而其代理人她的大儿子在母亲去世后不能（客观上不能实现）代理她继续履行房屋买卖合同，您需要和老人的全体继承人协商房屋的继续履行过户或解除合同的问题，协商不成，可以到法院起诉可以起诉继续履行协议办理过户或解除合同返还已付购房款。
  
  
  
  4.优*：我和前夫婚后有个女儿，单位分了一套使用权房子，离异后前夫去世，现在房子在他妻子手里，我和女儿是不是都有份？应该怎么办？
  
  冯丹丹：:使用权房屋不能继承。你前夫死亡后，其生前共同居住人，即本市常住户口的配偶和直系亲属可继续承租
  
  
  
  5.昌旭*：您好，我是帮我爸爸咨询一下，我爸爸是瓦房店西杨乡苇套农场的一名退休工人，2015年8月份正式退休，退休金是按照35年工龄开的，但是实际工龄应该是41年。于1974年6月毕业正式参加工作，工作至1976年6月，当时复县（现在叫复州城）农历水利局与苇套农场协商，从苇套农场挑选10名优秀青年，借用到复县农机公司工作，为期3年，因为是临时借用，所以一切档案资料及关系仍然在苇套农场管理，至1979年7月，3年借用期满，我爸爸又回到苇套农场工作至退休！现在我退休的工龄是从1979年10月份开始算得，所以找到相关部门，解决1974至1979年10月份这5年零4个月的工龄问题，相关材料以及农场开的证明材料现在都在我爸手里，但是我6多次去瓦房店劳动局，以及大连劳动局数次，仍得不到解决，这个问题究竟该怎么办！
  
  冯丹丹：您父亲的问题还是需要咨询政府相关部门。
  
  
  
  6.孙*：您好，国际婚姻离婚能办吗？
  
  冯丹丹：根据我国法律，我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地的法律。凡涉外婚姻当事人在我国境内结婚或离婚的，都必须按照我国法律的规定办理。
  
  孙*：他在国外。两年半之前说回国，但回国以后就联系不上了、。我有两个诉求、要么把我们搬去，偶尔做父亲的责任看看孩子。要么给抚养费、他都不同意。我该怎么争取到抚养费然后离婚？
  
  冯丹丹：男方在国内，你向其索要抚养费或者离婚均可向法院提起诉讼，但需要提供男方的联系电话
  
  孙*：男方在国外，手机换号。家的地址知道，我想要抚养费怎么起诉，几率多大，需要多长时间能叛离
  
  冯丹丹：您起诉时需要提供男方的联系方式，国外具体住址，以便法院能够送达传票，通知他参加诉讼。男女一方要求离婚的，可直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。如查明感情未破裂，判不准离婚。 2019-10-31 07:21:59