房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
全部3个回答 >绿地新里中央公馆房子没房产在怎么办？谁能说说呢？
132****8240 | 2019-10-30 11:58:27
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157****5314 3月31号**新价格是6000 元/平米
物业费是1.50元/平方米·月
这楼盘是09年9月份开盘的，
绿化的还凑乎。 2019-10-30 11:58:50 -
136****4248 1、对居住者居住环境的改善，提高生活质量，保护家人健康；
2、降低生活成本，减少生活碳排放，保护环境；
3、树立开发商良好形象，增强企业和员工的社会责任感；
4、增加楼盘的亮点和与众不同之处。
2019-10-30 11:58:39 -
152****9797 要是土地使用证产权50年的话那连开发商批地到业主入住起码得5年以上了
2019-10-30 11:58:38
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《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定：“被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人”。房屋拆迁是对被拆迁房屋所有权进行的补偿，而不是使用权，而房屋所有权证是唯一有效的合法产权证明，拆迁补偿面积也是根据房屋所有权证载明的建筑面积。如果你的储藏室是按照规划的要求建设的，也已在房屋登记管理部门备案，但产权人是开发商，这样储藏室的拆迁补偿就是支付给开发商的，作为使用人你可以另外要求开发商支付相应的赔偿，这属于拆迁另外的法律关系，双方可以协商确定赔偿数额，如果打不成一致，可以通过提起诉讼的方式，以法院判决为依据。如果你的储藏室，在房屋登记管理部门没有备案，开发商也没有产权证，这基本可以认定是开发商违反规划私自建造的。你和开发商签订的买卖合同中关于储藏室使用权的条款是不受法律保护的。按照相关规定该储藏室属于违法建筑，一律无偿拆除的，无论你还是开发商都是不可能获得这部分补偿款的。
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今年实行的契税政策规定，首套房买入90平以上契税1.5%，90平以上契税2%
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威海有三市一区，环翠区那边房子**少也得4000了吧，文登这边还算便宜，一般也就2000出头，
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绿地环境、设计还行，建筑质量很一般，上海人太精明，没用真材实。
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