第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
全部3个回答 >青秀绿地中央广场房子契税怎么计算公式？应该怎么办呢？
154****6092 | 2019-10-30 09:33:24
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156****6462 房子面积在90平方以下，应该是1%、主房面积在90平方以上则为1.5%到3%吧、
2019-10-30 09:33:59 -
146****5402 现在交契税由地税局负责，按照属地原则缴纳契税。意思就是去所属城区地税局，如青秀区地税局、江南区地税局等。 2019-10-30 09:33:54
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134****7991 印 花 税：314元 公 证 费：1889 元 契 税：9449 元 委托办理产权手续费： 1889元 房屋买卖手续费：1500元 2019-10-30 09:33:37
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143****4588 购房价乘以3%。契税跟房屋面积有关系，90平米（不含90）一下按1%征收，90-140平米（不含140）按1.5%征收，140平米以上按3%征收。 2019-10-30 09:33:33
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呼和浩特首套房契税是多少目前，契税实行3％～5％的幅度税率。新房：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1．5％，超过144平米（含）调整为1．5％，非居住用房仍为3％
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房产的契税是根据房屋面积计算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之间是2.5%。
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根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 = 计税依据 × 税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价名词解释：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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根据成都市发展规划来看，洪河这边其实在很早以前的老成都都是很穷的，有个说法就是成都东边是**穷的。绿地中心之所以修这么高的楼在洪河这边现在来看是顺应整个成都的发展，而且根据商业区、办公区的需要，洪河周边是没有这一区域的，所以选址在洪河也是很科学的，为了促进各方区域经济发展，满足人民生活需要。
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