所以一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。
全部3个回答 >合肥绿地中央广场公寓面积怎么计算呢？谁能说说呢？
155****4381 | 2019-10-30 09:18:10
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134****1730 实际使用面积+公摊面积，一般购房合同上都有，公摊面积在20%—25%之间
2019-10-30 09:18:26 -
157****2977 loft买一层送一层，因为它只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积；
但需要注意的是：loft的物业费可能要按两层面积来收，因为有些物业说，loft搭建楼板的话，会涉及到房体承重等因素，所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。 2019-10-30 09:18:23 -
138****5794 首先买房时销售商会给出一个楼房总面积。这个不是实用面积。但交小区管理费也是按这这个面积进行计算。实用面积就是:楼房总面积减去装修时的家具设备占用面积。谢谢采纳。有什么还要问请追问。 2019-10-30 09:18:18
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地下车库顶覆土3米以上，因为乔木可以种植所以可以计算为绿地。至于水面，天然水面一般计为非城市建设用地中的水系用地，开发商在买地和计算指标时，应刨去水系的面积，不参与各项计算。但小型人工水面则一般计作绿地。行道树不能计入绿地率。
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1.可算面积 室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶的），层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积。 2.不算面积 楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均不计算建筑面积。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。
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邮编查询510670 广东省广州市萝岗区科学大道绿地中央广场
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普通公民是没有权利查询身份证的，要是能查各种私人信息比如住所、职业将会泄露，只有公安机关等特定部门才能查询，如果确实有需要，那就向公安部门申请。
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