买限价房划算吗？现在限价房多不多 ，好不好买？

• 152****0822 一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。　　
  二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。　　
  三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。　　
  四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。　　 2019-10-30 07:25:48
• 133****0570 限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
  限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
  眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。 2019-10-30 07:25:44
• 148****1822 只要是合法的，可以正当交易的都可以买。至于好不好不是别人说的，适不适合你只有你自己知道，限价房有利有弊，利的方面无非就是价格相对便宜些，但地段交通配套等不见得好，这个就要看你自己在乎的是什么。 2019-10-30 07:25:39
• 157****6139 不可以，以青岛市为例。
  
  《青岛市普通商品住房管理办法》对其有相应的规定：
  
  第十六条　同时符合下列条件的申请人可以申请购买普通商品住房：
  
  （一）具有市内四区常住户口；
  
  （二）没有住房或住房面积未达到政府规定标准；
  
  （三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。
  
  第五条　市国土资源和房屋管理局负责本市普通商品住房的管理工作。
  
  市住宅发展中心负责本市普通商品住房的具体管理工作。
  
  市发展和改革、建设、规划、物价、财政、劳动和社会保障等行政主管部门根据职责分工，负责普通商品住房的有关工作。
  
  《青岛市普通商品住房管理办法》在2004.08.20由青岛市人民政府颁布。于2004年6月30日经市人民政府第11次常务会议通过，现予公布，自2004年10月1日起施行。 2019-10-30 07:25:35