产权证多少钱??不动产权证需要多少钱

• 138****4945 约6000元左右。
  
  办理所需费用
  
  居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
  
  其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
  
  1、商品房
  
  契税——1.5%(非普通住宅3%)
  
  印花税——0.1%
  
  营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
  
  2、房改房
  
  契税——1.5%(非普通住宅3%)
  
  印花税——0.1%
  
  土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
  
  如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
  
  3、经济适用房 2019-10-30 06:50:02
• 135****8598 一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2019-10-30 06:49:58
• 143****2329 不动产权证书办理需要的费用：
  
  (一)房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。
  
  (二)土地登记费
  
  总登记和初始登记
  
  1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，**高不超过700元。
  
  2、差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，**高不超过1万元。
  
  3、自收自支预算管理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，**高不超过4万元。
  
  4、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，**高不超过30元。
  
  5、农民建房登记免费，只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。
  
  土地变更登记
  
  1、单位：500元/宗
  
  2、城镇居民：30元/宗
  
  注销土地登记：免费 2019-10-30 06:49:54
• 139****3621
  “
  关于房产证和不动产权证的区别
  
  你了解多少？
  
  
  ”
  
  
  
  
  在现实中，有些人忙活一辈子就为三件事：孩子、房子、票子。
  
  其中买房已成为我们大部分人人生中的大事，在外辛苦奔波就供一套房，因此必须要慎之又慎！
  
  随着我国不动产登记制度的全面落地，各城市居民的房产证将陆续换发成不动产证。
  
  但尽管如此，还是有一些别有用心的人在这时利用老百姓们获取消息的滞后性，来钻空子乘机牟利。
  
  特别是对于首次买房的人来说，他们可能连房产证和不动产证都傻傻分不清楚，一不小心也就给了不良分子有乘之机。。
  
  究竟房产证和不动产权证这两个证件有什么不同？今天，小编就来为大家普及一下。
  
  
  
  
  
  01 两者的区别
  
  
  一、名称不同
  
  房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；
  
  不动产证全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
  
  二、性质不同
  
  房产证仅指《房屋所有权证》；
  
  不动产证是《房屋所有权证》和《土地使用权证书》的合二为一。
  
  三、内容不同
  
  房产证外页只有“中华人民共和国房屋所有权证”字样，内页包括房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；
  
  不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，内页除了房产证上原有内容之外，还包括镭射区、不动产单元号、使用期限等。
  
  四、费用不同
  
  办理房产证时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费；
  
  不动产证,测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
  
  五、发证机关不同
  
  房产证发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府；
  
  不动产权证动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
  
  六、防辐射标签不同
  
  房产证没有防辐射标签；而不动产证有防辐射标签。
  
  七、颁证词不同
  
  房产证的颁证词由以下内容构成：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。
  
  不动产证的颁证词内容则为：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
  
  
  
  
  
  
  02 房产证一定要换成不动产权证吗？
  
  
  按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效力。
  
  只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。
  
  没有规定在一定期限内必须换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。
  
  
  
  
  
  
  
  在文章的**后，再给大家普及一个每个人都非常关心的土地年限的问题！
  
  
  
  相信每个人都会有这个疑惑：
  
  
  “房子住了七十年之后该怎么办呢？难道又要花那么多钱重新买吗？....”
  
  小编这就告诉大家答案，都给认真听好了！
  
  我国规定住宅用地的**高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期，但需要届满期前一年申请续期及续费。
  
  相关法律条文如下：
  《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 2019-10-30 06:49:49
• 154****7309 听说买新房子，自己也能办《不动产权证》了，小赵挺高兴的，因为**近他刚买了一套新房。以前新房子办产权证都得找开发商来办理，现在个人也能办了，这一下子就能省下不少钱。
  不过，小赵听朋友说要是自己去办《不动产权证》的话，还是得用到开发商，需要他们提供一些证明。这办产权证的钱没让开发商赚到，还让人家提供材料，能顺利要来吗？小赵心里犯嘀咕，估计得费一番力气吧！
  
  
  
  还有一个麻烦事儿，小赵平时上班挺忙的，不知道办产权证得用多长时间？要是工作日没时间去办，周末能去办理吗？
  
  
  
  买了新房，自己去办产权证，
  
  需要开发商提供什么手续吗？
  
  多长时间能办完？周末能办理吗？
  
  办理《不动产权证》需要花多少钱？
  
  
  
  欢迎收看沈阳广播电视台新闻综合频道今晚6点30分《沈阳新闻》中的《沈阳新政》，我们将在节目中为您详细解答。 2019-10-30 06:49:44