沭阳安置房大概多少钱?沭阳县土地征收应该大概多少钱一亩

你自己去看看嘛！买房子不是小事！不能图便宜！现在沭阳有好多安置房子！便宜的！沭阳房价涨了好多！**低都要一千2以上！！去年看到一千多点的！！

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（一）市政道路工程1. 快速路一期工程A标：正在按照合同网上备案的要求重新调整合同格式；绿化部分正在办理绿化设计资金立项。2. 快速路一期工程B标：（1）道路工程：快车道沥青面层完成175米，完成率6.6%，沥青底面层、中面层完成1275米，完成率77%，快车道水稳基层完成1275米，完成率77%，辅道、慢车道水稳基层完成1820米，完成率未72%，整体灰土改良完成1543米，完成率93%（2）排水工程：雨水主线工程完成100%（3）通道工程①、人民西路下穿通道:k2段顶板钢筋焊接，u7侧墙模板安装、加固；②、中华西路段:k2+420-k2+520右幅路床排积水③、天津路下穿段：主体已经全部完成（4）挡墙工程：满井路挡墙、天津路挡墙已全部完成。3. 快速路二期工程：施工图审查，已取得选址意见书，完成环评、稳评编制，正在办理用地规划许可证、申请用地预审。绿化设计资金立项已报至财政局，待批复。4. 苏州路跨淮沭新河大桥及引线工程：施工图审查，完成环评、稳评编制，已办理选址意见书、用地规划许可证等手续，完成编制勘测定界成果书，准备申请用地预审。商请县水利局沟通协调苏州路大桥航评港区规划问题。5. 淮河大道南延工程：施工图审查，完成环评、稳评编制，已办理选址意见书、用地规划许可证等手续，完成编制勘测定界成果书，准备申请用地预审。绿化方案设计已完成，报县领导待审查。6. 台州路工程：项目可研报告编制、洪评、环评、稳评、安评等报告编制资金立项已报至财政局，待批复。7. 光明街北延工程：可研报告编制、稳评编制、地灾编制等三项资金立项已报至财政局，待批复。项目选址意见书、用地规划许可证申请材料，已报至自然资源局，待批复。8. 苏州路（天津路-北京路）改造工程：已完成施工、监理资金立项，根据公管中心要求，正在准备图纸审查，办理选址意见书。9. 博识路工程、玉兰路工程：正在按照合同网上备案的要求重新调整合同格式。10. 通济路东西延工程：根据公管中心要求，正在准备图纸审查，已完成项目选址意见书、用地规划许可证，取得用地预审意见及环评批复，正在申请可研批复，等待发改局受理。11. 苏奥产业园东侧规划道路：完成施工、监理资金立项，根据公管中心要求，正在准备图纸审查。对接自然资源局，因项目不符合线性规划，无法进行土地报批，待规划调整后启动土地报批工作。目前正在办理选址意见书。12. 常州路改造工程：方案调整完成，根据公管中心要求，正在准备图纸审查。目前正在办理选址意见书。绿化部分已根据规委会要求对设计方案进行修改，待再次上会审定。13. 重庆南路工程：施工图审查，完成环评、稳评编制，已办理选址意见书、用地规划许可证等手续，完成编制勘测定界成果书，准备申请用地预审。绿化待道路改造完成后单独施工。14. 挹香路工程：根据公管中心要求，正在准备图纸审查；已办理选址意见书，正在办理用地规划许可证；已取得用地预审意见及环评批复，正在申请可研批复，等待发改局受理。15. 长安路工程：正在编制工程量清单，根据公管中心要求，正在准备图纸审查。已办理选址意见书，正在办理用地规划许可证；已取得用地预审意见及环评批复，正在申请可研批复，等待发改局受理。

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1.土地征收补偿有明确的规定的，根据土地管理法第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。2.需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。4.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。5.依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

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（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

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征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

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