现在闽侯上街安置房一平米多少价?福州闽侯上街现在属于五区吗

• 151****5485 什么是安置房？
  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
  安置房有房产证吗？
  如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。
  根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
  一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。 2019-10-28 07:27:16
• 151****6763 福州由五区八县构成 其中五区:鼓楼区,台江区,仓山区,晋安区,马尾区 其中八县:长乐市,福清市,闽侯县,罗源县,连江县,平潭县,永泰县,闽清县. 2019-10-28 07:27:11
• 134****8356 11月20日上午，时隔2个多月后，闽侯县（不含高新区）今年第五次公开出让终于打响，上一场闽侯土拍还是南通镇百亩纯商品房用地出让，**终因竞买人不足流拍。本次出让的三幅地块均位于上街镇，土地用途为商住用地，总出让面积124亩，起始总价为5.455亿。
  
  由于本次出让地块均需大比例配建安置型商品房其中，**高建设比例达到98%以上（注：几乎全建安置房），故今日土拍现场竞买人寥寥无几，时至岁末，传统房企们均未出席。
  
  **终，三幅地块均以一轮叫价（加价100万）成功拍出，分别被闽侯城兴开发、福州渠城置业及个人买家瓜分，总成交价为5.485亿。
  
  
  
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  土拍概览
  
  今年截至目前，闽侯县已推出8幅地块，其中七幅为安置型商品房用地，除竹岐闽越水镇旁一幅地块溢价15.5%拍出外，另外五幅近乎底价成交。还有一幅计划12月4日出让。【点击了解>>】
  
  
  
  其中，三幅地块均为坤鸿建设发展（市建设发展旗下）竞得，除了竹岐苏洋安置房项目外，其他两幅地块备案名定为坤鸿美域、坤鸿滨江。另外三幅被其他房企及竞买人竞得。
  
  
  
  唯一一幅纯商品房用地（非安置型商品房用地）位于南通镇，其于9月7日出让时遭遇罕见流拍，随后调整价格后计划于12月7日再次出让【点击了解>>】 2019-10-28 07:27:08