安慶安置房多少年安置?安置房交房多少年后有房产证

• 157****7087 问题不清楚，不知道您买的房屋是拆迁安置房，是安居房，还是单位分的房屋？
  如果是拆迁安置房可以过户，但需要原房主协助办理过户手续，因为房屋产权转让以过户为准，公证了产权也没有转移；
  如果是安居房，通常地方政府有过户时间的限制，要求居住满一定时间方可以过户；
  如果是福利分房，则根据产权证登记的内容，是个人所有，还是与单位共有，如果与单位共有，则不可以过户。 2019-10-28 06:34:42
• 136****8329 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与商品房没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
  1、安置房**初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
  2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
  3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
  4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  (一)居住用地七十年;
  (二)工业用地五十年;
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
  (五)综合或者其他用地五十年。 2019-10-28 06:34:37
• 148****6269 4月16日下午，县住房建设服务中心牵头召开县城锦瑞花苑（原县政府）一号地块安置房交房结算工作动员会，对4月23日至28日为期6天的分房工作进行全面动员部署。县住建、财政、审计、自然资源、司法等相关职能部门及征收服务公司共一百多人参加了会议。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  县城锦瑞花苑安置房项目是我县旧城改造的重点民生工程，涉及居住用房总建筑面积约7．8万平方米，本地块安置约360户。为确保交房结算公平、公正、公开，县住房建设服务中心先期做了大量准备工作，多次召开会议专题研究，组织相关部门深入调查，认真讨论，反复研究论证，广泛听取安置户意见，**终确定交房结算方案。安置户**为关心的超优惠靠套型面积以外部分的价格，按照今年县城商品房成交均价作为参考，延续以往安置房结算价格确定办法，定价为每平方米6000元，附房价格为每平方米1100元。
  
  
  
  
  为确保顺利完成好交房结算工作，让安置户放心满意，会议要求参与分房的工作人员要以高度的政治责任感和饱满的工作热情，各司其职，相互配合，把握时间节点，严格操作程序、严明工作纪律，将这件民生实事做实做好。各征收服务公司要做到“四个到位”，即：核对到位，认真核对好各标段的户数、面积、预定车位、补偿款转购房款等相关信息；通知到位，要求公司业务人员尽快将交房结算通知函、交房结算及附房选购须知等书面材料送到安置户手中，并提醒安置户关注结算时间；宣传到位，耐心细致地为安置户解释分房方案，做好宣传引导，提高安置户的知晓率；服务到位，提醒安置户仔细阅读交房结算通知书和选购须知等书面资料，了解分房流程规则、分房地点及必须准备的身份证等相关证件，现场指导安置户填写好表格，协助安置户办理相关手续。
  
  
  
  
  2019-10-28 06:34:32