武汉市的商品住宅多以高层为主，密度高，绿化少，不少购房者更加向往18层以下的小高层，性价比高，住着也舒服。那么问题来了，小高层住宅应该如何挑选楼层呢?今天，小绿就为大家详细分析。1-5层的房子视野是**差的，交通噪音也比较大，1-2层的潮气比较重，这几个楼层一般是家中有老人选的比较多。6-9层的房子，视野还行，看得到户外景色，但还不是**佳楼层高度。10-12层的房子，通常浮尘集中在这个高度，一般不要选。13-14层的房子，如果是小高层建筑，二次加水压的机器会放在这个楼层，总数18层的房子9-14层都有有可能。15-16层：既不是顶楼也不是低楼层，相对来说，这是**好的楼层。17-18层房子：17层作为次顶层，价格上相对便宜，也不会受到顶层防热防水的困扰，18层如果不是对顶层有特殊洗好，一般就不要选了，顶层问题比较多，夏天热，防水问题严峻，如果没有阁楼的话。就算有阁楼，购房者还要多长一个心眼，看看楼顶上面的阁楼是否属于“违章建筑”。挑选小高层有这么多技巧，你学会了吗?
全部3个回答 >40方小挑高层怎样设计图?小高层房源如何选楼层？
153****3506 | 2019-10-27 05:26:47
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135****0902 购买小高层，买到合适的户型住着也舒坦。那么，小高层户型该如何选择呢？
1.看小区
一个小区的规模大小直接影响到小区的档次，小区大小在15万平方米以上，30万平方米以下**合适。
小区的配套是不能忽视的，这关系着以后住户的生活是否便利。比如说，超市、银行、医院、教育、交通等是越全越好。
一个小区的绿化关乎着未来生活的健康，小区的建设不仅要美观，还要实用，不然未来的维护成本还是要考虑在内的。
2.选单体
选择小区还要考虑是联排式还是独幢式。独幢式的房子才能充分的享受270度三个方面的舒畅。还需要看是小高层群体，究竟是小高层加高层还是小高层加多层群体呢？一般来说，小高层加多层群体更能显示出小高层的尊贵。一般来说，一梯二户**好，这样的房子能够很好地实现南北对流以及采光通风比较好。
2019-10-27 05:27:18 -
137****9262 武汉市的商品住宅多以高层为主，密度高，绿化少，不少购房者更加向往18层以下的小高层，性价比高，住着也舒服。那么问题来了，小高层住宅应该如何挑选楼层呢?今天，小绿就为大家详细分析。
1-5层的房子视野是**差的，交通噪音也比较大，1-2层的潮气比较重，这几个楼层一般是家中有老人选的比较多。
6-9层的房子，视野还行，看得到户外景色，但还不是**佳楼层高度。
10-12层的房子，通常浮尘集中在这个高度，一般不要选。
13-14层的房子，如果是小高层建筑，二次加水压的机器会放在这个楼层，总数18层的房子9-14层都有有可能。
15-16层：既不是顶楼也不是低楼层，相对来说，这是**好的楼层。
17-18层房子：17层作为次顶层，价格上相对便宜，也不会受到顶层防热防水的困扰，18层如果不是对顶层有特殊洗好，一般就不要选了，顶层问题比较多，夏天热，防水问题严峻，如果没有阁楼的话。就算有阁楼，购房者还要多长一个心眼，看看楼顶上面的阁楼是否属于“违章建筑”。
挑选小高层有这么多技巧，你学会了吗? 2019-10-27 05:27:13 -
151****0743
过去，上了年纪的人对住房有很多老讲究，为讨个吉利也是说辞无数。尤其是后来有了高层电梯房，选择性增多了，坊间就流传着各种各样的“俗语”。但如今年轻人却已经不太知道这些了，一方面是因为观念进步了，不再人云亦云地迷信。另一方面，也是因为现在买房的压力越来越大了，大部分人觉得有地方住就不错了，没条件再挑三拣四了，其实这样也是好事。如果不差钱想买房子，又很纠结“旧理儿”的话，那么诸葛小编就逐个分析一下到底是正解还是无稽之谈。
该不该迷信“买单不买双”、“买双不买单”？
这两种说法截然相反，估计很多人一看就知道不靠谱，但还是有人信为真理。那么，这些说法究竟是怎么来的呢？
①喜欢买单数：总听人说，凡是沾4和8的楼层都不好，因为4的谐音不吉利，而8有“七上八下”之意，所以14和18也同样被嫌弃。小编第一次听到这样的说法也是哭笑不得，因为随便找个理由就能反驳。比如4在乐谱中是“fa”，而8的谐音也可以是“fa'',所以14和18要是硬说也可以是“要发（财）”的意思。而且周边有很多买18层之类双数层的朋友，自己的事业和孩子的考学也都非常顺利，所以根本没什么不好。
②喜欢买双数：不少人认为自古就有“好事成双”一词，所以单纯的觉得单数不好。还有一部分人则是受西方基督教的影响，嫌弃13这个数字，甚至有很多大厦和公寓都直接跳过13层，12层之上直接就是14层。诸葛小编认为，喜欢双数本身也没什么，但是歧视13是完全没有必要的，除非是真正的基督教徒有自己的执念和信仰。如果硬要讨个说法的话，我国是佛教大国，在佛教里边13代表着圆满，是一个大吉大利的数字，从古至今很多文献和词句里也都体现了人们对13的喜爱，所以与其人云亦云的胡思乱想，倒不如花时间多看看古典著作。
综上所述，答案毫无悬念是不该迷信。而且目前在大城市里逛过楼盘的人也都该了解，这些楼层还是比较抢手的“黄金楼层”呢！一栋楼总层高的1/3-2/3层，通常是怎么选都应该不会吃亏的。而且在一些比较热门的城市，排队摇号有钱也见得能抢到。
相信这样的说法购房者也都多少有些耳闻，相比上述那些看不见摸不着的“信仰”，这3层倒是说得有鼻子有眼，至少有实例为证，该不该信呢？这是个典型的概率问题，现实中确实有一些房子存在问题。比如一些“腰线”会阻挡视线，也容易积赞灰尘和鸟屎难以清理。而有些宽度40以上的装饰物也很方便坏人攀登，人身财产安全存在隐患。
2019-10-27 05:26:53
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购买小高层，买到合适的户型住着也舒坦。那么，小高层户型该如何选择呢？1.看小区一个小区的规模大小直接影响到小区的档次，小区大小在15万平方米以上，30万平方米以下**合适。小区的配套是不能忽视的，这关系着以后住户的生活是否便利。比如说，超市、银行、医院、教育、交通等是越全越好。一个小区的绿化关乎着未来生活的健康，小区的建设不仅要美观，还要实用，不然未来的维护成本还是要考虑在内的。2.选单体选择小区还要考虑是联排式还是独幢式。独幢式的房子才能充分的享受270度三个方面的舒畅。还需要看是小高层群体，究竟是小高层加高层还是小高层加多层群体呢？一般来说，小高层加多层群体更能显示出小高层的尊贵。一般来说，一梯二户**好，这样的房子能够很好地实现南北对流以及采光通风比较好。
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买房时除了朝向意外，购房者**关心的则是买几楼的问题。各个楼层到底有啥优劣势呢？今天就为大家讲述小高层楼层的优缺点。帮助大家在选择楼层时做出更正确的选择。一般情况下，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
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买房时除了朝向意外，购房者**关心的则是买几楼的问题。各个楼层到底有啥优劣势呢？今天就为大家讲述小高层楼层的优缺点。帮助大家在选择楼层时做出更正确的选择。一般情况下，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。小高层特点有哪些?1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
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