收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
全部5个回答 >绿地中央广场新房精装房怎么验房?谁有什么建议呢?
132****7162 | 2019-10-24 08:33:19
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155****2025 目前,房地产市场中的毛坯房数不胜数,而且在出售前,大部分都已经通过了相关部门的毛坯房验收工作。但对于业主而言,购买毛坯房之后仍然不可掉以轻心,还需要再次进行毛坯房的验收,从而更加放心、方便的进行以后的装修工作。 2019-10-24 08:33:37
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158****9416 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 验房常用工具: 一、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺 二、 电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯 三、 辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔 验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。 验房自备工具 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算
2019-10-24 08:33:29 -
136****2270 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 2019-10-24 08:33:26
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占地面积:214500平方米 建筑面积:830000平方米 开工时间:2013-03-01 开发商:绿地集团 工程进度:正在建设中(2013-06-24) 产权年限:70年 户 数:总户数1366户当期户数1366户
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精装房验房标准跟毛坏房验房是不一样,精装房验房相对来说会比较复杂,但是现在购买精装住宅的消费者也随之增多。
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013年太原市契税征收标准。 这些个房产政策,每个城市落实得都不一样。
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根据成都市发展规划来看,洪河这边其实在很早以前的老成都都是很穷的,有个说法就是成都东边是**穷的。绿地中心之所以修这么高的楼在洪河这边现在来看是顺应整个成都的发展,而且根据商业区、办公区的需要,洪河周边是没有这一区域的,所以选址在洪河也是很科学的,为了促进各方区域经济发展,满足人民生活需要。
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