百替御园华府新楼盘房子办理房产证流程是怎样的？谁能说说呢？

• 153****5376 不动产权登记的业务类型包括首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、异议登记、抵押登记和查封登记，自12月28日不动产登记中心挂牌以来，前来咨询新房办理不动产权登记的市民每天都有不少，但是由于目前与房管局相关的房产资料还没有互通，因此个人住房的不动产权登记业务暂时不能办理。 2019-10-23 13:30:00
• 155****1236 1、签订买卖合同
  2、申请评估
  3、材料及评估报告提交银行
  4、银行看点
  5、银行审核、存入首期款、银行下承诺函
  6、买卖双方到交易所受理
  7、交易所签证生效
  8、办理房产抵押手续
  9、办理他项权证
  10、银行领取产权证及他项权证后通知放款
  2019-10-23 13:29:50
• 143****4575 所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。
  　　房屋不动产登记前需先办土地证。
  　　一所需资料
  　　分割转让许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税发票复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书。
  　　二办理地址
  　　房产所在地国土部门。
  　　三办理时间
  　　一般来说办理土地证需要20个工作日左右。
  　　四办理费用
  　　按照土地初始登记收费标准，城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，**高不超过30元。
  2019-10-23 13:29:45