绿城百合二期首套房的契税怎么计算？谁能说一下呢？

• 131****2608 契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;
  2019-10-23 10:01:22
• 134****1272 契税征收和住房面积，买入套数，住房性质有关。
  70年土地使用权商品房买入前提，
  
  二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
  
  如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%
  2019-10-23 10:01:18
• 156****0710 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  3、家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  2019-10-23 10:01:15
• 138****5391 1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。
  2、契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  3、个税是总房价1％或差额的20％（注：哪个少按哪个算），税5.6％，还有其他一些小费用几百块钱。注：如果买的房子满五年，且是房东名下唯一一套房产，不用交个人所得税；如果买的房子满二年了，不用交税。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交。
  2019-10-23 10:01:12