公积金怎样算?住房公积金利息是怎么计算的？

• 134****2117 若想申请公积金贷款，由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。 2019-10-22 21:37:48
• 141****7028 个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率计息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息，每年6月30日进行结息。 2019-10-22 21:37:44
• 138****7043 公积金账户余额利率计算标准
  2016年央行印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2016年2月21日起，将个人住房公积金账户存款利率，由现行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率来执行！
  也就是说，个人公积金账户余额，在2016年2月21日之后，都是按照央行一年期基准利率（1.50%）来计算利息的，这比之前按活期（0.35%）和三个月定期（1.10%）计息，利息收入要提高一大截！
  
  
  
  公积金账户如何计算利息
  按照《住房公积金会计核算办法》的有关规定，每年6月30日为住房公积金结息日。而我们个人公积金账户都是按月缴存的，因此，其利息计算方式及规则如下！
  
  1、结息年度（上年7月1日至本年6月30日）内缴存，此部分按“累计日积数法”计算利息。其大致的计算过程如下：
  
  第一步，按公积金缴纳时间，采用（结息日－计息日）×月缴存额，计算出每笔公积金的对应积数；
  
  第二步，将结息年度内，每个月的积数求和，然后乘以日利息（年利息÷360），即可计算出相应年度的利息。
  
  2、上个结息年度结转的公积金余额，按一年定期存款基准利率（1.50%）计算利息。
  
  3、每年6月30日，公积金结息后，将当年度利息全部计入到账户的本金当中（复息），且目前不征收利息税！
  
  
  
  总之，个人公积金账户余额是会计算利息所得的（按一年基准），其大致的计算方式如上，只不过利率比较低而已！
  
  
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  2019-10-22 21:37:38
• 144****8088 “有房，有车，有存款”，对于很多年轻人来说，这就是他们为之奋斗的目标。买房是一件大事，也是一笔高额费用，如何才能减轻经济压力呢？不得不说，住房公积金贷款还是能够帮助到大家的。安易贷告诉您，对于住房公积金贷款利息怎么算的？大家又知道多少呢？
  
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。相较于商业贷款，利率低，还款方式灵活，**比例低。
  
  
  
  
  
  
  
  公积金贷款利率
  
  贷款周期年利率(%)
  五年以下（含5年）贷款2.75
  五年以上贷款3.25
  等额本息还款方式：
  
  借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息，这种方式的特点是归还的本金逐月增加，利息逐月递减，其计算公式为：
  
  月还款额=贷款总额×月利率×[（1+月利率）^（^此符号叫“乘方”，而乘方的具体数字就是还款总月数。如“^=12”即代表还款总月数为12个月。）还款总月数/（1+月利率）^还款总月数1]
  
  等额本金还款方式
  
  借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减。
  
  计算公式为：月还款额=贷款本金÷还款期数+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。
  
  住房公积金贷款利息会依据不同的还款方式结果也会有所差异，有利有弊。大家可以按照切实需要来选择，来减轻贷款压力。 2019-10-22 21:37:34
• 158****1142
  目前很多人都交公积金， 但是很多朋友都对公积金不是很了解，很多人以为公积金交完之后，需要买房的时候才用到，实际上公积金除了买房，还是可以充当理财获得利息，还可以取现等等。
  
  公积金余额是有利息的，具体算法如下
  
  之前规定的利息按存入时间长短分两档，从2016年2月开始公积金存款利率一律按照一年期定期存款基准利率执行，也就是1.5%。
  
  依照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率是由人民银行制定。2016年央行、住建部及财政部联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，将住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，该政策将于2016年2月21日起正式实施。
  
  也就是目前公积金的存款利率跟银行一年期的基准利率是一样的，都是1.5%，不管是刚存入的钱，还是之前累积的账户余额，统一按照1.5%的年化利率计算，实际计算的方法跟银行存款一样，就是按照资金实际存入的天数计算。
  
  举一个简单的例子，假如你每个月自己交的公积金是400元，单位同样交400元，那一年的公积金就是9600元，你从2017年1月1日开始交。
  
  那2017年6月30日结息20.88元，账户余额是4820.88元。 2019-10-22 21:37:27