绿地大都会一期房子和房产证不符怎么办？谁能说一下呢？

• 137****8085 建议你到房屋管理部门核实清楚，会影响到以后你的生活。
  建议核实后变更
  去房产部门变更。
  你好，建议你到房产登记部门核实情况，如果确实是登记错误可以要求变更。但是有时候开发商标示的楼层会与实际登记楼层有出入。比如，很多大厦不会标示13层，但是房产证是有13层的。 2019-10-22 13:50:45
• 148****6179 你只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料，你就可以要求开发商承担违约责任，这个案子对你们很有利，因为原来的那些资料应该被认定为你们签订的房屋合同的一部分。如果起诉的话，可以委托我，可以电话联系我。电话就是这个用户名
  2019-10-22 13:50:39
• 146****7269 放心吧，不影响。户口未入事出有因，组织上会认可的。
  2019-10-22 13:50:21
• 132****8717 淮安绿地世纪城均在淮阴**新城校区施教区范围。按照现行的义务教育阶段施教区政策，户口、房产证和实际居住地必须均在施教区范围内的，方可确认为施教区学生。
  因此，建议您拿到房后尽快办理好房产证、抓紧时间入住新房，并将户口迁移市公安局新城分局富城路派出所。 2019-10-22 13:50:16
• 132****1856 （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
  （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
  面积条款是商品房买卖合同的主要条款，房屋的面积是以商品房合同中约定的面积为准，至于阳台面积的计算方式同样要看合同中是否有约定，有约定的从约定，没有则按相关法律、法规、部门规章规定的方式计算。如果合同对面积出现误差的情形进行了约定，则按约定处理。如果合同没有约定，在房屋面积的误差比绝对值不超过3%的情况下，购房款按照合同约定的价格据实结算，买受人不能解除合同；在房屋面积的误差比绝对值超过3%的情况下，买受人既可以主张解除合同也可以继续履行合同，相应的权利义务关系按上述解释规定的原则处理。房屋面积测量与计算的具体操作按《商品房销售面积测量与计算》、《建筑面积计算规则》的相关规定处理。 2019-10-22 13:50:14