蓝光壅锦半岛房子五证齐全吗？谁能说一下呢？

• 137****7524 1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
  2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的
  3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的
  2019-10-21 14:07:58
• 142****6018 目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
  　　“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。 2019-10-21 14:07:55
• 132****9405 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
  预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的
  2019-10-21 14:07:51
• 138****7646 现在五证还没办呢，不敢冒然的交钱呀，今年房地产不景气，还是小心好，颖水华庭是个例子，春天里迟迟不敢开盘，等5证齐了再说，新区房子过剩了，学区房有好处也有弊端，上学放学交通一定堵何况南面还一个幼儿园，再等等吧朋友。等5证齐了再说，房价不会张也不会落了，房地产泡沫慢慢开始消失了。金湾顶秀也不错，房价也不贵，但是我听说没钱进展很慢，现在买房真是危险。
  2019-10-21 14:07:48