现在济南蓝石大溪地房子契税怎么计算公式？怎么计算的呢？

• 158****9385 房屋购置税算法：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额可以浮动的）；
  　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元；
  　　6、工本印花税5元 。
  　　注：房产购置包括以下收费：
  　　契税:根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
  　　手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
  　　印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。 2019-10-21 10:23:34
• 136****2322 从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3%收取。
  这种情况下，举例来说，假如小编要买一套改善性住房，如果在90平米以内，如果总价在200万，在过去需要交纳6万契税、现在新政策后只需要缴纳2万。
  如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万，新政后只需要4万。 2019-10-21 10:23:30
• 158****6904 　　1、契税。
  　　2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  　　3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  　　4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  　　5、 测绘费：按各区具体规定；
  　　6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  　　房子契税的计算：
  　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
  　　提示：个税首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。 2019-10-21 10:23:24