该项目总用地面积约46460平方米，其中D-01地块用地面积约23720平方米，建筑面积约65940平方米，其中住宅建筑面积约55540平方米，公建建筑面积约10400平方米(农贸市场建筑面积约9210平方米)，地下室面积约11350平方米(主要用于停车及设备用房)，商业建筑占总建筑规模的比例15.8%(含居住组团配套公建)，容积率2.78，建筑密度45%，绿地率25%，住宅停车率60%，公建机动车停车位标准0.6辆/每百平方米。
全部3个回答 >现在外海中央花园的房子多少钱一平米呢？谁能说说呢？
146****2791 | 2019-10-15 13:32:52
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144****0331 绿地中央花园32、33、37、39、40号栋期房在售，预计2016年3月交房，户型面积有108、120、130、152平，均价4300元/平，所有房源享2千抵2万优惠，总价再享1个优惠点。另在售50-190平商铺，均价20000元/平，买房享95折。
2019-10-15 13:33:27 -
151****9969 有房产证，就是在西外环，远点 2019-10-15 13:33:24
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144****9156 房子是不错,但性价比不咋地.本人是认为那里的地理位置和房价不成正比,个人意见哈.房价看你说的哪期,大概4000-6000的样子不等. 2019-10-15 13:33:14
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147****7871 100平方吧，看地段，新房的话七、八十万到百来万都有
2019-10-15 13:33:10
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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不过给你推荐个装修公司，济南the3装修，他们公司价格和施工都不错。
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中海国际社区在二环南路，外海在二环西路一西，前者快交房了，后者基本2013年以后，如果你不在意价格，中海性价比较高一些，但长远来看，中央花园肯定区位比中海要强一些
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因为市府的东移，确定了济南的发展方向是向东，但段店要建火车西站，说明西部也是兼顾的，整体看来，济南市未来将是经十路沿线繁荣的一个发展方向。经十路有建轻轨的预期，所以，经十路是济南发展的一条线。所以现在经十路沿线，哪怕是西边，也不便宜了，段店附近的凯旋新城、外海现代中央花园都挺贵。4500以上吧。当然，相对济南南部的房价，还是便宜的。 济南南部，环境相对较好，省地税局、国税局、财政厅、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定这里的建设是重视环境的，但势必带动了房价。像南外环的鲁能领秀城也在5000以上。
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