新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料,基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。另外只有住宅项目才能办理公积金贷款,写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。
全部3个回答 >恒大城新开楼盘是什么时候?谁能说说呢?
151****5474 | 2019-10-14 17:13:57
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156****7469 说嘛优缺点都嘛优点楼盘品质高区环境房屋户型交通便利离铁近缺点离温江城区远太便特别孩读更离城区远接送困难
2019-10-14 17:14:21 -
155****9837 国家明文规定的是居住用房土地“**高”使用年限为70年,记住,是**高而不是必须。
各个地区都可以进行适当调整,现在买房子的土地年限是我们国家的特色问题,**后的处理方式还没有出来,没必要太紧张,就算是50年使用期到了后只要继续去房地局缴纳土地使用金就可以了,如果真的是到期后国家就强制收回土地, 2019-10-14 17:14:16 -
147****0723 楼盘位置:邰城路南段
开发商:陕西耀泽四海房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:高层,塔楼,板塔结合,
公交线路:暂无
其他交通方式:开车到杨凌区南部,邰城路南段即可到达
规划信息:其占地面积为130000平方米,容积率,绿化率38%,共14栋楼,停车位3500个 2019-10-14 17:14:10 -
158****0668 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
现状
长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障。
条件
通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件:
1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
另《消防法》规定: 建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投人使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。 2019-10-14 17:14:06
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1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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房价建议到楼盘网去看看,里面都有各种信息的
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何时交房,不是谁说了算的,是由购房合同约定的,如果违约,有罚责的。
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质量方面应该没问题 17年交房 时间有点长
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