凤凰湖那边均价4200左右的新房子（电梯）新车站均价3300左右的二手房，多层，凤凰湖这边的房子客观上就比新车站近，**空间还是有的。不过，现在电梯的均价都涨到4200左右，确实超出我的想像！想当初2009年年底学府雅园电梯楼才2300左右！是不是这地段的房子涨疯了点（其实我预计这地段的房涨到五千以上是没问题的，毕竟好几个专业市场一到来，商业圈一形成，房价不涨都不行。
全部3个回答 >郡原相江公寓多少钱一平米呢？怎么计算的呢？
156****2207 | 2019-10-14 09:48:41
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141****5061 金茂府5号楼已于2014年6月15日开盘，起价10万元/平米，均价12万元/平米
2019-10-14 09:49:58 -
156****1486 1， 地理位置 - 好的地理位置价格高的离谱， 商业中心， 市中心， 大学附近等等人口密度大或者繁华的地点， 房价相对高很多
2， 房子类型， 有的是楼房的一层， 有的是独立的房子， 有的半独立或者连体房屋，类型不一样， 价格也相差很多， 一般独立房子的价格在相同地点可能是**高的， 之后是半独立， 连体房屋， **后才可能是楼房
3， 房屋的结构，材料也是价格差异的主要因素，一般分为砖石式结构， 混凝土（这里不是钢筋混凝土）， 木框结构，还有钢架结构。 这里按照保值来讲， 砖石结构可以说是比较贵的， 混凝土和木框都不提倡购买， 因为使用年限以及维修维护费用都是要考虑的。 新近建造的楼房有很多是刚架+保温外墙的， 这个相对价格会低一点， 但是能源利用率会比传统的房屋高很多。 2019-10-14 09:49:56 -
144****4959 公租房不知道，廉租房保障面积是1.20元一平方米，非保障面积是1.80元一平方米。
2019-10-14 09:49:44 -
147****1571 如果要高挡点精装修，需要 1400-1500/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 800-850元/平方左右，属普通装修了。
如果按550-600元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。 2019-10-14 09:48:51
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