1、办理安置房抵押贷款需要的时间长短是有流程的每一步的时间决定的。房产证抵押贷款流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票，个人账户近半年的银行流水对账单向银行申请贷款，填写贷款申请书2、银行考核你的资料，会电话核实你的信息银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续银行拿他项权证，放款。办理时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来短15天内可以放款。1、安置房贷款流程：咨询申请，业务受理（需填申请表）；我司调查审理批准，签受理相关合同；我司员工带以上（一）要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；银行签贷款合同；预告登记完成后，在房管局办理抵押预告。2、银行人员去房管局拿取抵押预告；放款时必须向银行预缴20％的利息（以合同签订周期为准），开始放款；客户到我司付代办费和担保费（全年一次性收取）；定期还息，到期还款，合同终止。
全部4个回答 >后孙安置房多少一平方?拿到安置房要付多少钱一平米啊？
154****8291 | 2019-10-14 07:37:33
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156****3132 网 传
关于雄安新区征迁的安置房配给，当前网上流传着一种说法，那就是“每人50平米安置房，而房屋评估时要从现有住房中扣除50平米/人，相当于是置换”。
消息传出后，许多人觉得不理解，表示不满意：家里人多不够扣怎么办？扣完50平米后评估还能剩几个钱......诸如此类的问题特别多。
实 锤
房子是刚需，是**基本的民生保障。为了给大家弄个清楚，雄安新生活小编特意咨询了征迁人员，并走访了几个安置对象，经多方核实，雄安新区**终的安置房标准出来了，实锤：
每人50平米安置房，白给！这50平米不会从现有房屋面积中扣除，房屋评估认定时住房面积有多少平是多少平，谁也扣除不了。这事定了，消息是真的，请大家放心。
打个比方：小明家有6口人（都是安置对象），现有住房200平米，征迁安置时，他们家可得到6*50=300平米的安置房，而房产评估补偿时还按200平米评估，这样不仅免费获得300平米的安置房，现有房子评估补偿款一分也不会少。
征 迁
总之，这样配给安置房还是比较理想的，相对于网传的那个标准是个小惊喜，如果再加上集体土地补偿款，以及各种奖励、补贴，多购20平米安置房也就不那么困难了。
雄安新区征迁安置工作已经启动，今天，在河西村和龚庄村举行了“雄安征地第一签”，多名被征地农民已经拿到了补偿款，具体情况查看本公众号今天的第二条推文 2019-10-14 07:38:24 -
144****0875 安置房不需要花钱购买，只要花钱装修即可。希望我的解答能帮到你 2019-10-14 07:38:21
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155****0624 1、办理安置房抵押贷款需要的时间长短是有流程的每一步的时间决定的。房产证抵押贷款流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票，个人账户近半年的银行流水对账单向银行申请贷款，填写贷款申请书
2、银行考核你的资料，会电话核实你的信息银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续银行拿他项权证，放款。办理时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来短15天内可以放款。
1、安置房贷款流程：咨询申请，业务受理（需填申请表）；我司调查审理批准，签受理相关合同；我司员工带以上（一）要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；银行签贷款合同；预告登记完成后，在房管局办理抵押预告。
2、银行人员去房管局拿取抵押预告；放款时必须向银行预缴20％的利息（以合同签订周期为准），开始放款；客户到我司付代办费和担保费（全年一次性收取）；定期还息，到期还款，合同终止 2019-10-14 07:38:15
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拆迁安置房的具体面积，要根据国家及当地的拆迁政策了，如果说是一平方还一平方，那你原来有多少平方，就补偿你多少平方。如果房屋建后没有相应平方的套房，那你可以找开发商谈、通常可以按优惠价格处理给你的多的平方。
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根据《国有土地上房屋征收拆迁补偿条例》拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十六条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
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在您申请到三亚安置房的资格的时候方可购买！一般三亚的安置房为：同心家园小区，价格一般在４５００元左右。如楼上所讲，只能先公正再过户。
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
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