说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。
全部3个回答 >五和苑安置房价是多少?南京哪些小区是经济适用房?大概的房价是多少
159****9868 | 2019-10-14 07:14:03-
144****2442 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。 2019-10-14 07:14:29 -
131****9004 2017年第四季度经济适用上市(拆迁安置房)指导价格(73个小区)
(2017年第4季度)
所属小区小区名称
秦淮区银龙花园一、二期10700元/㎡
秦淮区银龙花园三期10700元/㎡
秦淮区银龙花园四期10800元/㎡(银龙翠苑))
秦淮区银龙花园五期10800元/㎡(银龙鑫苑)
秦淮区银龙花园六期10800元/㎡(银龙雅苑)
秦淮区白靛11700元/㎡(银龙鑫苑北苑)
秦淮区汇景家园(夹岗)10900元/㎡
秦淮区翁家营10900元/㎡(汇景佳园)
秦淮区佳营南路11300元/㎡(汇景和园)
栖霞区靖安家园6700元/㎡
栖霞区百水芊城一期10400元/㎡
栖霞区百水芊城二期10500元/㎡
栖霞区百水家园10400元/㎡ 2019-10-14 07:14:18 -
155****7700 安心公寓位于文华路以北、凤锦路以西,是东新产城开工的第一个住房保障项目,主要用于征迁安置用房和人才公寓。该项目占地246亩,建筑面积约27万平方米,总投资17.1亿元。其中,一期工程总建筑面积约17万平方米,包括B-3-3地块和B-3-7地块,共18幢,预计可容纳863户2760人居住。“在打造东新产城融合示范带时,我们发现,因为东新路沿线民房众多,拆迁难度很大。”滨海新区相关负责人表示,为解决这一难题,相关部门便选址在“文华路以北、凤锦路以西”建设征迁安置用房,该项目自去年8月开工以来,为切实加快工程推进速度,项目负责人每天实地督查进度,每两周召开一次监理例会。在短短不到1年的时间里,安心公寓16幢楼全部主体顺利结顶。
据了解,安心公寓项目引入我市优秀房开公司和施工单位组成联合体承建,工程质量、安全和进度等各方面在专业的工程项目管理团队下,得到有力的保障。去年1月5日,该项目完成施工招标,施工合同价约5.5亿元,工期1160天,中标单位为浙江天瑞房地产开发股份有限公司与瑞安市第二建筑工程有限公司。
“以前这里大多都是上世纪七八十年代建造的落地房、厂房,房子破旧又不齐整,现在取而代之的是全新的楼盘拔地而起,既气派又整洁。”家住汀九村的林先生说起东新产城项目建设,忍不住啧啧称赞。
随着各类征迁安置工程与民生工程的日益完善,滨海新区的居民将迎来越来越舒适的生活:新区居民的生活水平得到改善,原住民享受新区建设带来的红利,提升幸福指数;同时,也为新区可持续发展打下基础,吸引更多的资本与企业到新区落户,“生产、生活、生态”的三生融合理念正在这里逐渐变成现实。 2019-10-14 07:14:11
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该地附近的公交车有:2路;810路。
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准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程:
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海南经济适用房价格是多少呢?以海口为例作简单的介绍,来了解海南的经济适用房价格大概情况。 海口五个经适房小区价格:**低3450元/m **高3800元/m 关于海口经济适用房的价格问题,社会上有不同数据的版本。记者从海口市政府有关部门获悉,有五个经适房小区价格已经物价部门核准,**便宜的3450元/平方米,**贵的3800元/平方米。 网帖海口经适房价格偏高位置偏僻 经适房小区建在荒郊野外 10月26日,网友“海盗丽人”发帖称,海口经适房第一批准购通知书终于发出,可是拿到准购通知书的人都郁闷了。这次通知的福秀小区和南江花园两个经适房小区建在荒郊野外,去看房的人心里都凉了。福秀小区不通公路,没有公交车,没有路灯。这样的小区房价每平方米3400元,南江花园更是每平方米高达3700元。 网帖称,位置偏还不算,可是60平方米左右的户型,使用面积才46平方米,公摊面积占到20%以上,折合成使用面积价格,每平方米超过5000元。“海盗丽人”称,价格**低的福秀小区总房价大约22.5万元,**款6.7万元,贷款大约16万元,如果还款期数为120期,每月要还1780元左右。海口经适房售予对象为家庭人均年可支配收入低于13712元。买了这个保障房,全家要喝西北风了。 公交线路不通没有菜市场 网友“七炫”跟帖说:“我也去看了这两个小区,位置不仅偏僻,周边交通设施也不好,福秀小区连出入的公交车都没有,方圆1公里内没有菜市场和大中型超市,竟然要价每平方米3450元,实在是太贵了。” 网友“说两句”说,经济适用房位置偏远也就罢了,但应该解决基本的生活便利设施问题,公交线路要赶紧跟上,菜市场和幼儿园要赶紧配套。经济适用房面积都很小,公摊面积却那么大,真的说不过去。 另一名网友说:“毛坯房加上装修费,减去公摊面积,算下来每平方米要六七千元,而且位置偏远,如果骑电动车上班可能半路就没电了。”一位网民说,等了一年,终于拿到准购通知书,但是这么高的房价,这么大的公摊面积,拿到准购通知书到底是幸运还是不幸? 定价海口经适房价格今日向社会公布 符合条件市民可任意到5个小区选房 昨日,在海口市住建局第四季度发布会上,该局副局长卓桂勇透露,关于海口市经适房的配售方案11月3日正式向社会公布(见表格)。 一位相关部门负责人在接受商报记者采访时透露,海口市经适房价格目前已经定下来,但是由于种种原因一直没有公布。 卓桂勇说,凡是符合购买经适房条件的市民可任意到5个小区选房,然后向各个区住保中心申报,届时市住建局将把所有申购人输入电脑摇号产生购房序号,排在前面的就买房。摇号地点定在海甸岛怡心路原住建局办公楼一楼大厅。
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3000多一平米吧大概
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