限价房可以继承吗？可以转赠给他人吗?

• 156****2374 一、可以的，但是房产所有权人必须是对该限价房拥有独立的所有权才可以的。
  二、限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
  三、限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
  1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
  2、限制:限价房8年内不得上市转让
  3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
  注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。 2019-10-14 03:08:36
• 131****4895 限价房在没有取得完全产权时，不能用于继承。但继承人如果符合当地申请限价房的条件，可以由继承人继续居住。
  限价房在达到规定年限或补齐购房款后，拿到大产权证书的，可以用遗嘱指定他人继承。 2019-10-14 03:08:31
• 157****5527 可以，您是通过继承的方式取得了房产的所有权，您就有权去处置这套房产，您可以将该房产转赠给他人。
  达成转赠协议后，请双方到房租管理部门办理过户手续即可。 2019-10-14 03:08:28