凯乐国际城房产？应该怎么查询呢？

• 138****5837 西安市尚东国际城项目目前还未取得预售证，属于五证不全的项目，不具备合法销售的权力。根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。
  2019-10-07 15:54:13
• 143****9071 查询五证是否齐全的具体方法：
  第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
  第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
  第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
  
  买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
  五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
  两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  2019-10-07 15:54:05
• 154****1477 香缤国际城 是由工建专家西安禄丰地产开发有限公司和陕西金石房地产开发有限公司联合精心打造的总占地538亩，总建筑面积122万平方米（包含20万平米全业态商业配套）集高端品质住宅，大型综合商业为一体的城市新城。 2019-10-07 15:54:00
• 134****0336 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  2019-10-07 15:53:57
• 154****7239 兰乔国际城的开发商是陕西华岭房地产责任有限公司，该公司成立于2001年，十年来倾力打造精品，本着对精品品质的深度领悟，对社会及住户的高度负责，坚持“不求多、只求精”的开发思路，相继为成功人士打造了“高新首府—兰乔圣菲”，为白领人士创造了“青年首府—兰乔国际城”。十年历程，华岭执守精品理念，成为陕西精品人居典范。
  小区配套：社区容积率仅有2.4，绿化率高达60%，在高层里是十分罕见的，150亩大型青年主题社区自有8万㎡运动公园、40亩哥伦布海岸航海主题水景公园，还有恒温豪华游泳池、英式台球室、乒乓球室、棋牌室、健身房、瑜伽形体馆、舞蹈室、影音厅、书吧、酒吧、咖啡厅”11大室内时尚休闲娱乐区和1000㎡便利生活超市、全国知名品牌双语幼儿园-三宝双喜幼儿园等齐全生活配套；项目周边还紧邻华润超市（1000米）、长乐蔬菜市场（500米）、韦曲果品市场等便利生活设施。
  周边环境：项目位于长安区，西临长兴路、南临大学路，东、北有规划路，东距地铁二号线总站500米，南距长安八水之一“潏河”约1.8公里，交通通畅便捷、区域环境清新舒逸。
  交通便捷：兰乔国际城距离地铁二号线总站仅500米，社区门口还有324、215、229、918等多路公交车，出行很方便。 2019-10-07 15:53:50