房地远洋悦山水自住房到底怎么样?房地远洋悦山水自住房售价多少啊？有几种户型啊？

• 136****8521 一万六都一样和其他通州的一样价，有俩居三居的。都说它户型不错 2019-10-06 17:52:55
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  房地远洋·悦山水（建筑物核准名称：悦澜水岸家园）自住型商品住房项目，定于2015年10月21日上午10:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：
  
  咨询电话:400-898-3825
  
  房地远洋悦山水2群:142639738
  
  
  一、项目信息
  
  1、开发企业：北京房地鑫洋房地产开发有限公司
  
  2、项目名称: 房地远洋·悦山水(悦澜水岸家园)
  
  3、预售许可证号：京房售证字（2015）156号
  
  4、房源套数：共736套
  
  
  
  
  二、摇号信息
  
  本次**终确认申购家庭29936户，通过购房资格审核的家庭共27683户，其中，优先家庭共20412户,非优先家庭共7271户。27683户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处**终确定的数据为准。
  
  本次摇号将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。
  
  
  三、摇号场所
  
  通州区九棵树西路201号太阳花酒店3层会议室
  
  四、摇号流程
  
  1.主持人介绍摇号基本情况；
  
  2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；
  
  3.代表家庭上台摇取种子号；
  
  4.摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存；
  
  5.公证员宣读公证词；
  
  6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。
  
  参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网 2019-10-06 17:52:51
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  近期，北京市政府即将落户通州以及建设城市副中心的消息，成为引爆通州楼市的导火索。“成交量上涨”、“房价飞涨”、“开发商遭约谈”、“楼盘被责令整改”等，成为近来描绘通州楼市的高频词汇。近期政府频频出手干预房价上涨势头，就在8月14日，北京市住建会和北京市通州区人民政府发布**新通知，通州区购房限购升级。根据通知规定，已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭，暂停向其出售通州区商品住房。
  
  “这和本市已经执行的非京籍家庭购房需在京连续5年缴纳社保或个税的‘满五’限购政策，是同时执行的。”市住建委相关负责人表示。当前，北京市执行的限购政策是京籍家庭可购两套住房；非京籍家庭要在北京连续5年纳税或缴纳社保，可购一套住房。也就是说，在通州购房的非京籍人士，要同时满足在京连续5年缴纳社保或个税，以及在通州连续缴纳3年社保或个税的要求。此次通州区的新政，是北京乃至全国史上**严的限购。
  
  通州此次执行新政后，通州的自住房将按什么政策执行，是购房者关注的问题。市住建委相关负责人说，自住房仍按原政策执行。有的网友会有疑问，新政的执行以什么为节点？政策实施前，已在网上成功提交了购房资格申请的购房人，不受此政策影响。即14日24点之前成功提交购房资格申请的，还是执行的老政策。
  
  目前，北京自住房政策是拥有北京购房资格的家庭均可申请，但保障房轮候家庭和京籍无房家庭优先。通州自住房执行原政策，意味着不能申请通州商品房的一些家庭，却可以去申请通州的自住房。
  
  这是否会造成通州自住房成为逃避通州**严限购的空子？对此，专家解释说，由于自住房优先家庭是先选房的，当前楼市回暖的状况下，自住房也愈加火热，如果不是优先家庭，基本购买无戏。因此**终购买通州自住房的都是保障房轮候家庭或京籍无房家庭，与通州新限购政策无异。
  
  此外，此次通州其他类型的住房仍执行原政策，击破了之前通州商住也要限购的传言。意味着商业、办公类型商品房不会限购。但专家提醒，所谓“商住”存在 2019-10-06 17:52:41
• 146****4090 通州永顺自住房“房地远洋·悦山水”将于6月29日举行递补选房工作，该房源均价为16000元/平，共剩余房源4套。本次选房活动将安排优先家庭第1906号至第1945号进行选房。（未申请家庭无法参与本次递补选房）
  
  特别提示，一般自住型商品房在首次选房过后，因购房人个人原因会出现部分“退房”，从而进行递补选房，多数项目都进行到了这一环节，请各位网友及时关注项目官网或血拼自住商品房论坛。
  
  摇号→1周左右→选房→2周左右交**款、办贷款→如有退房，递补选房→递补选房后，如有剩余房源公开销售
  
  以上时间、流程仅供参考，**终以开发商公布为准。
  
  
  房地远洋·悦山水自住型商品住房递补选房公告
  
  房地远洋·悦山水（建筑物核准名称：悦澜水岸家园）自住型商品住房将于2016年6月29日在通州区玉桥西里远洋东方公馆西北侧项目接待中心进行优先家庭递补集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。（选房场地位置示意图及相关提示信息参阅附件二：《房地远洋·悦山水选房场地位置示意图及温馨提示》）。
  
  为方便购房家庭能够顺利选房，请购房家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。
  
  一、房地远洋·悦山水位于北京市通州区永顺镇，销售均价为16000元/建筑平方米。截至2016年6月20日，剩余房源共4套，其中二居2套，三居2套。剩余房源详细情况请参阅附件一：《房地远洋·悦山水剩余房源明细表》，也可通过电话咨询方式了解（咨询热线010-57927799）。
  
  二、房地远洋·悦山水在2015年10月21日公开摇号活动中摇出18628户优先家庭和7214户非优先家庭选房顺序号。其中优先家庭第1号至第1905号已于2016年4月21日完成选房，本次选房活动将安排优先家庭第1906号至第1945号进行选房，具体选房开始时间为2016年6月29日上午9点整。上述40组优先家庭完成选房后房源如有剩余，则再组织后续购房家庭按照摇号顺序进行选房，具体时间另行通知。
  
  如房源提前选完，我司将及时通过电话、短信通知后续选房家庭无需到场选房。
  
  三、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。
  
  四、选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件及《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》;（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件;（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件；（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件；（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。
  
  如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
  
  如为经济适用住房、保障性住房、限价商品房等轮候家庭，应携带备案通知单。 2019-10-06 17:52:31