尽管是拆迁安置房,但这套房产也是登记在您的名下,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,拆迁安置房也是第二套房产。因为你是根据拆迁活动的二套房,对你来说并没有其他不利。
全部5个回答 >我家老宅拆迁分得安置房两套可以落户一人名下吗?有没有个人了解的?
146****7525 | 2019-09-27 14:42:24
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154****6452 根据《婚姻法》第十八条规定:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。因此你父亲把他的房子赠与你,只要在赠与合同中写明赠与你一人,就属于你一个人的财产。如能办理公证,则证据效力更高。 2019-09-27 14:43:11
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154****9650 可以的。
根据法律规定,拆迁补偿的方式有两种:一是货币补偿,二是房屋置换补偿,即安置房。这两种方式由被拆迁人自由选择。 2019-09-27 14:42:54 -
146****5761 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
所有的宅基地都在审批范围内,别提继承了 2019-09-27 14:42:43 -
154****8565 应该是不能的。
根据我国法律规定,房屋拆迁补偿的对象是房屋的所有权人,如果这个房屋是登记在小第名下的,那么这个拆迁补偿也是要来由小弟领取的。
一般对于安置对象的认定需要在一个户口本上,如果户口没有在这里,没有跟原有的房主在一起,是不享受安置的。除非有其他证据材料可以证明,原来的房屋的所有权是几个家庭成员共有的,这样就可以几个人一起来分这个拆迁利益了。 2019-09-27 14:42:36
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一人名下可以买几套房子这个需要根据不同城市、不同政策而定。按照购房城市是否实行限购,一般在限购城市内,以家庭为单位一个家庭可购买两套住房。若是外地户籍的人群名下无房产的,在满足当地购房条件的情况下可购买一套住房,若名下有房产的,将暂停向其售房。如果不是限购城市,想买几套都可以。
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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法律并没有规定一个人名下可以有几套房产,通过正规渠道购买房屋即可,现在大多数的城市所推出的房屋限购政策,是以家庭为单位,如果家庭已经有两套住房,限制第3套住房的出售,特别是一些没有本地户籍的家庭,可能只能购买一套住房,除非在一些没有限购的城市,通过正规来源资金购买的房屋是不限制数量的,但如果想要享受相应的政策,可能最多只能购买1~2套。随着现在各种税费种类的增加,房产税也逐步在城市当中推行,随着名下房屋数量的增多,房产税也会随之增多,大家可以根据自己的实际经济条件以及实际需求购买住房,现在城市中所限购的住房类型都是普通住宅,如果最近比较充裕,想要投资房产,可以考虑购买商业住房,比如商业公寓或者是商住两用型的住房。
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可以
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