房屋抵押银行贷款一直没付银行利息一般银行怎样处理?用住房公积金贷款买房需要准备哪些材料？

• 157****5487 1、催缴房贷
  2、多次催缴无效，提起诉讼
  3、诉讼后，通过法院拍卖抵押的房产
  4、拍卖的钱。优先偿还银行债务，要是还有剩余。。就是你的了。如果不够，银行自认倒霉，做坏账处理。
  总结：逾期还贷会在你的征信系统里面留下记录，会严重影响你以后的贷款及信用卡办理。
  明白了么？ 2019-09-27 05:21:21
• 133****6340 赶快将房产卖掉，用卖房款还贷款。
  
  因用这种办法是划算的，抵押贷款的钱是远远不足市场价的，加上迫买的钱也会是低于市场价的。如果你没有其它办法筹到钱，只有将房产交易（变卖）给别人，价格是**高的，然后用卖房的钱还贷款，也是**划算的。
  
  用房子抵押给银行到期后，需要把钱还了才能解抵押，如果到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期）**长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了，处置流程如下：
  
  起诉后法律师函；
  
  法院判决结束； 2019-09-27 05:21:17
• 131****7471 银行办理房屋抵押贷款与民间办理房屋抵押贷款区别主要在以下几点：
  第一：利率差别
  民间北京房产抵押贷款的利率与银行相比较，自然是高一些的。这个是不用问的事情，因为银行的资金来源于普通市民，出于国家对银行的支持，银行收到的存款利率是非常低廉的，因此银行的北京房产抵押贷款利率一般低至5厘到6厘之间。也就是年化大概在6%-7%之间。而民间的就要看具体的金融机构了，有一些民间资金来源于国企资金或者险资，那么相对来说利率并不是很高。
  
  第二：对于借款人征信的要求差别
  我们经常说义务和责任共存，民间北京房产抵押贷款收的利率相对银行高，但肯定要在其他方面比银行更有优势，这个优势就是征信，民间对于北京房产抵押贷款借款人的征信是非常宽松的，除了个别银行的北京房产抵押贷款能接受一年有3外，大多数银行的征信要求都是一年不能有2,可以有1,对于征信不好的借款人来说，民间资本还是一个不错的选择，虽然利率高了点，但能够融到钱，为企业经营解决实际问题，还是一个不错的选择。
  
  
  第三、放款速度的差别
  相对于北京房产抵押银行贷款来说，民间北京房产抵押贷款放款速度相当快，一般**快两天，**慢三天即可成功放款。而银行放款一般需要一个月左右。
  
  第四、贷款期限差别
  对于用款时间不长，急需周转的客户来说，民间 北京房产抵押贷款可以贷款期限为：3个月，6个月，9个月，一年等。**长一般不超过三年。而银行一般在线1年-30年之间都可以。如果是需要长期贷款，且征信符合银行条件，从银行贷款是很好的选择。
  2019-09-27 05:21:14