至少得27层才不影响采光,才能达到国家房屋采光标准。正常情况下楼间距应该是总楼高的1.2到1.5倍,也就是34层高的楼,每层楼按3米计算,楼间距大概是123到153米,所以40米的楼间距很小。不过,上面是楼与楼正对面的情况下,如果楼与楼斜对或者错位的话,情况会有所差别。
全部3个回答 >40层楼31楼层怎么样
132****5216 | 2019-09-26 22:05:43-
148****6072 到了30层以上,自己就会觉得爽朗了许多。所以,我说31层很好啊! 2019-09-26 22:08:10
-
154****0042 要综合看,楼层、出生、方位、户型。如果是32层的房子,31层可以购买,别看是倒数第二层,但避开了渗漏和保温不好的隐患,关键是避开了电梯机房运作时的噪音污染。 2019-09-26 22:08:07
-
153****8049 31楼五行为水,属相鼠、猪的人居住就为旺相;属相为兔、虎的人居住就为补。而属相为马、蛇的人居住就被冲克不吉。 2019-09-26 22:08:05
-
135****1256 我觉得30太高 10 15就很不错呀 7-15不是黄金楼层嘛 2019-09-26 22:08:02
-
141****3424 31层肯定非常好,采光没有遮挡,视野开阔。 2019-09-26 22:07:59
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
全部4个回答 > -
答
9层也很好啊,位置很合理的,属于中端价位了,买房子不是楼底楼顶基础价往中间走一层加50么
全部4个回答 > -
答
我认为从1-32层同一房号,户型不会有差距,31层肯定非常好,采光没有遮挡,视野开阔。
全部3个回答 > -
答
我个人感觉次顶层比较好点
全部5个回答 >