未缴纳土地出让金等费用，所以叫做“乡产权”。2,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），而小产权房是明令禁止买卖的,也不可按揭贷款购买的：1，小产权不能在房管局做备案的，购房合同国土房管局也不会给予备案，而是由乡政府或村政府颁发，在房管局做备案的、是否为大产权房很容易判断，又叫“小产权”，大产权房是可以办理出预售证的。
全部3个回答 >安置房在房产局能查到吗？具体要怎么查？有人可以回答下吗？
145****3834 | 2019-09-26 10:18:55
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142****3191 目前一些城市各区的房产交易中心的网络还没有相连，可能存在查询不到的漏洞。
从法律的角度来看，无产权就说明你没有房产，应该可以开具无房证明。 2019-09-26 10:19:55 -
137****0075 名下是否有房产，是去当地房管局查询。如果本人有安置房，没有正规备案的房产证，是可以开具《无房证明》的。 2019-09-26 10:19:47
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148****2696 正常情况下查得到的，据我所知预售房卖出去都要在房管局做登记的！ 2019-09-26 10:19:19
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在房子有在房管局备案的情况下是可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。 房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
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村委会集资房通常属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外买卖。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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你好，房屋拆迁时的货币补偿是按照房屋的实际情况进行评估，可落实到面积核算单价，补偿的原则要求保障被拆迁人生活水平不降低，因此拆迁房屋置换同等面积房屋不应在由被拆迁人出资购买，但安置房屋面积大于被拆迁房屋的，可能会出现另行出资购买的情形。
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可以的。凭业主本人身份证到房交所调档。
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