想问一下旧房墙面装修需要注意什么？

• 137****8964 1、布局规划
  其实很多人在进行旧房改造的时候都会被旧房改造怎么装修这个问题所困扰，其实如果想能够达到更好的装修效果，在之前居住的过程中如果感觉到某些格局非常不合理，并且严重地影响了我们享受生活的体验，就可以在改动的时候进行拆改但是大家千万不要拆承重墙。
  2、隐蔽工程
  旧房子隐蔽工程肯定都已经失去功能了，并且可能已经有了很多的隐患问题，所以在进行装修设计的时候一定要注意这些隐蔽工程的合理施工，例如水电线路的合理走向在购买建材的时候一定要注意质量，同时隐蔽工程当中**重要的防水工程一定要保证每个细节都要做好。
  3、选择风格
  对于风格的选择大家一定要注意，因为很多朋友在进行旧房改造的时候都会有这样一个误区，认为自己之前是什么风格在改造的时候也要选择什么风格，其实对于相同格局的房子来说我们也可以跳出一些条条框框的约束来选择不同风格的设计，这样才可以让我们旧房改造更焕然一新也能够让我们日后的居住更加的舒适。 2019-09-25 12:33:58
• 157****8910 房子住上几年后，难免出现破旧的情况，换新房的话或许资金不足，大多数人都会选择对其进行翻新装修。但是旧房翻新并不是想象的那么简单，除了选材、位置的改变等等需要注意，还有哪些环节值得我们关注呢?下面就给大家介绍一下旧房翻新注意事项。
  旧房翻新注意事项
  1、对装修流程的熟悉
  在动工前，住户需要把要改造的地方与施工方做详细的告知，所以这就需要住户对整个流程有所了解了。一般旧房的翻新施工的顺序应先拆除，再将墙面的管线配好，然后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，**后才做表面的美化工程，易弄脏或被破坏的部分，则留在**后才做。
  2、基础工程和预算
  由于复杂性，所以需要事先对屋子的现状和承载能力作了解，只有这样才能更好的进行翻新规划。因其工程项目多，基础工程的预算无法节省。
  3、拆墙和漏水
  由于房子年月久了，自然旧了些，所以不建议敲太多的墙，而且还会一定程度上增加了地面、墙体修整与垃圾清理等一系列工作和支出。另外，旧房翻新还需全面检查漏水情况，一旦发现漏水，一定要优先处理，并做到彻底解决。
  4、格局变换不可过大
  很多家庭都会对原先的格局进行更改，但是建议变化不可太大，特别是厨卫这些地方，如非必要则避免更动位置。因为施工难度大，若是排管没处理好，极易造成漏水问题。 2019-09-25 12:33:54
• 139****1996 做好旧房装修，一定要考虑旧房的特点，而旧房的基础如何，要在重新的装修过程中，有一个明确目标的改与建，更重要的就是在装修目标保证的情况下，还要考虑的就是改与拆要有一定的原则，才能保证达到更好的效果，这也是旧房装修必须要首先考虑的问题。
  
  旧房装修八大注意事项介绍：
  
  1、结构
  
  在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。
  
  2、水路
  
  (1)、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
  
  (2)、把原有老旧的管线更换为新的暗管。 2019-09-25 12:33:50
• 149****4845 旧房翻新装修 需要注意的事情很多，无论是翻新还是拆除都会因为旧房年久失修会有很多质量问题，如电路、墙体、水管等，因此在装修旧房注意的事项也要考虑全面些，小编来给你解答旧房装修注意的事项吧。
  1.三“面”改造必不可少
  在装修时，旧房的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
  2.旧门锁必须要换
  旧门锁必须要换 首先应当换的，当然是门锁。作为旧房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，小编网认为还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，**好拆掉重做。
  3.门窗更新慎重考虑
  门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。
  4.旧房要彻底消毒
  装修旧房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。 2019-09-25 12:33:47
• 151****5395 动格局但绝不能埋下隐患
  
  “旧房子一般面积都不大，尤其是上世纪90年代前的房子已不适于现在生活的需求，在装修时可能要改变格局。”从事设计行业近10年的设计师刘先生说，他这几年遇到的旧房业主不少，有很多是上世纪80年代的房子，这类房屋装修时一般都会改变原有格局。由于很多年代老旧的房子都没有客厅，也没有明显分隔出的私密性空间，所以在规划上就需要打墙，但在动房屋的室内格局时，承重墙部分是绝不能动的。刘先生说，除了承重墙部分外，还有就是阳台的配墙也尽量不要拆除，**好就着原来的格局改动，不能只为了扩大使用空间而埋下隐患。
  
  改变“落后”设计上要多下工夫
  
  “尽管是旧房装修，但设计必不可少，甚至在设计上比新房子还要用功。”某品牌设计机构设计总监杨先生说，现在房子的室内布局大多比较合理，规划也清晰，而老旧的房屋，其室内的格局和用途较落后，要重新装修，一定要在设计上下足工夫。“我见过一户人家重装的老房子，房屋大概是上世纪80年代的，室内装修得很不错，无论色彩、用材还是配饰都很有档次，但是业主装修下来，居然没有卫生间了，上厕所只有下楼。”杨先生回忆他去年接到的一个求助电话，这个业主以前找的设计师没有考虑周全，需要杨先生给他“动手术”。的确，对于老旧房屋的装修，设计应该是重头戏，在规划设计时首先要满足实用性，因为老房子面积都比较小，可能住起来比较拥挤，所以不要过于强求装饰性，满足实用性后再考虑装饰效果。
  
  实用第一收纳空间要考虑
  
  同样遇到过类似情况的设计师周小姐说，不少需要重装旧房的业主首先考虑的就是如何整得标新立异，如何颠覆旧房装修的格局，可就是没有考虑到入住后的使用问题。“老旧房子空间相对较小，设计时就首先要考虑收纳功能，比如厨房要多做吊柜，即使厨房没有很多东西，**好也把这些柜子都做了，吊柜可做到顶，以增加收纳空间，很可能有些东西别的房间装不下，就可以放在吊柜顶上。”周小姐说，简单地讲，就是实用性第一，要充分利用室内每一个平方米，尽量让家里的东西都可以收纳进去。对于如何设计的问题，周小姐告诉记者，需要重新装修老旧房子的业主，要尽量提前设计，而且要自己先有个初步设计规划，只有自己了解自己需要什么，把需求都设计出来，再和专业设计师交流，这样可避免“走弯路”。
  
  装修费用高预算提前规划好
  
  “我想把一套上世纪90年代的老房子重新装修过，由于那里配套齐全，想装完后给父母住方便些，这样的装修大概好多钱整得好？”业主鲁先生和很多消费者一样关心着旧房子的装修费用。据了解，通常情况下，老房子装修的费用会超支很多，这让很多业主几乎无法承受，有的甚至了解到费用时直接放弃装修的打算。所以大家在做预算的时候就要有一定的心理准备了，老旧房子装修费用肯定比新房子（清水房）高。
  
  “费用肯定要高呀，老房子有大量的拆除工程，现在人工又贵，光这一部分费用就占很大支出。”资深家装项目经理谢师傅说，其实他们装修旧房子的利润很低，有些项目经理还不愿意接这样的活。谢师傅说，比如瓷砖，新房子施工一般是拉拉毛就可以贴砖，可老旧房子一定要把旧瓷砖先凿下来，而且还存在大量的建筑垃圾，一般清这些瓷砖每平米差不多就要几十块钱，如果再找车拉到三环外，这些费用几乎占到贴砖费用的一多半，如果凿完墙后，墙面破损太多还需要修补的话，再加上找平后凿毛处理的费用，很可能和贴砖的费用持平，也就等于旧房子贴砖的费用涨了一倍。 2019-09-25 12:33:42