如果是共同居住人,是可以争取合理补偿和安置的。如果不是共同居住人,就要看补偿方案˙中的具体规定了。
全部3个回答 >没有住房户口空挂会安置吗?这样的空挂可以吗?希望得到答案,谢谢哈!
136****6981 | 2019-09-25 10:08:23
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142****4341 1、回迁户搬迁安置费按户口人头数补偿。
2、补偿面积按房产证中拆迁面积,搬迁安置费浑水摸鱼也有一份。 2019-09-25 10:09:15 -
133****9455 城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段**低拆多少补多少;2.货币补偿,**低是周边房地产市场价
农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.
有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积**低1:1
北京京平律师事务所专注于拆迁领域事务,欢迎来电咨询,希望可以帮助到您。 2019-09-25 10:09:04 -
145****7854 如果有户口在内属于同住人的话,未经同意其转让行为很有可能被认定为无效,可能会无法得到动迁补偿。如果是售后公房,也就是把使用权买成产权的,就要看该户口是否是同住人,如果是同住人,而且未经同意出售的话,其买卖合同也可能归于无效,动迁利益无法保障。
如果是同住人,也经过其同意出售的话,只是事后拒绝迁户口,也可以视为空挂户口,一般不能享受动迁利益。 2019-09-25 10:08:55 -
148****4702 关键要看房屋的性质,是产权房、还是使用权公房,还是售后公房。如果是产权房,涉及动迁享受动迁利益的是房屋所有权人,也就是产权证上有名字的人,对于空挂的户口是无权享受动迁利益的。
如果是使用权的公房,那么按照相关规定,承租人转让使用权是需要经过同住人书面同意的。 2019-09-25 10:08:46
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只要你的名字在将要拆迁的房子上,你就能得到补偿。不过,不是直接的现金;而是面积指标,可以在这个指标范围以内以平价购买回迁房。
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在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前,可以和开发商协商改名,如果已经备案,则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。根据2005年4月30日国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
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法规规定加强对空挂户的管理,是公安机关户籍管理的一项常态业务工作。清理空挂户工作,是指通知有房产证的需要将户口迁到实际居住地所属派出所办理,暂时无法迁移的户口,由原派出所代管,不存在注销户口的问题。
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门外挂的镜子和八卦镜都是敏感的化煞物,能将煞气折射到镜子所对的住户,导致不良的灾祸,一般在城市里现代家居邻里间,是不应使用的。
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