据报道,11月13日,住建部在官网公布,2017年1月至10月,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元,意味着原定今年需要完成的棚户区改造开工任务已经提前完成。
全部3个回答 >棚户区改造房能贷款吗?谁有什么建议呢?
137****0750 | 2019-09-24 14:56:35-
152****7770 办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在**短时间内实现放款。 2019-09-24 14:57:02 -
152****2960 《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》中称,棚户区改造将进一步发挥开发性金融作用。其中提到国开行及商业银行的贷款支持,棚户区改造项目,银行业金融机构可比照公共租赁住房融资的有关规定给予信贷支持。此外,棚户区改造还将引进社会资金。通知称,通过投资补助、贷款贴息等多种方式,吸引社会资金,参与投资和运营棚户区改造项目,在市场准入和扶持政策方面对各类投资主体同等对待。支持金融机构创新金融产品和服务,研究建立完善多层次、多元化的棚户区改造融资体系。无论如何,棚户区改造的资金贷款跟房地产商的地产开发贷款是不同的。
2019-09-24 14:56:56 -
156****8482 满足以下条件即可贷款:申请房贷的条件:
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
在银行开立个人结算账户;
银行规定的其他条件。
购房者贷款业务需要准备的资料:
1.公积金贷款:
(1)贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;
(2)借款人(夫妻)银行卡;
(3)购房合同或协议。
2.组合贷款:
(1)借款人(夫妻)银行卡;
(2)借款人以及共同借款人职业收入证明;
(3)购房合同或协议。
3.商业贷款:
(1)借款人以及共同借款人职业收入证明;
(2)购房合同或协议。
2019-09-24 14:56:51 -
151****7246 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:
所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
房产抵押贷款的还款方式:
对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;
对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。
办理房产抵押贷款所需交纳的费用:
物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。 2019-09-24 14:56:47 -
151****2269 住房公积金可以贷款买棚户区改造房,只要房子的房产证上是你的名字就可以贷款。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
2019-09-24 14:56:43
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第五条 房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿,也可实行房屋产权调换。 第六条 被拆迁房屋货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素,由估价机构评估确定。 被拆迁房屋室内自行装饰、装修的补偿金额,由拆迁人与被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。
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有发展政府购买棚改服务,是创新公共服务提供方式、加快推进棚改进程的重要模式,对推动政府职能转变、整合利用社会资源、提高公共服务水平和效率具有重要意义。各市、县(市、区)要根据预算法要求,结合当地经济社会发展状况,积极推进政府购买棚改服务工作,为全面完成我省棚改工作任务提供有力保障。扎实推进政府购买棚改服务工作:(一)加强组织领导。推进政府购买棚改服务工作是棚改实施方式的重大变革,事关棚改居民切身利益。各级各部门要把政府购买棚改服务工作列入重要议事日程,制定政府购买棚改服务实施细则,加强统筹协调,因地制宜、积极稳妥地推进政府购买棚改服务工作。(二)加强协调配合。要建立健全政府购买棚改服务工作的协调机制,住房城乡建设(住房保障)、财政部门要密切配合,注重协调沟通,共同研究政府购买棚改服务有关事项,整合资源,统筹推进。(三)健全监管机制。要加强政府购买棚改服务的监督管理,完善事前、事中和事后监管体系,严格遵守财务管理规定,确保政府购买棚改服务资金使用规范,不得截留、挪用和滞留。购买主体要严格按照政府购买服务的操作规程,建立健全内部监督管理制度,规范运作。承接主体应健全财务制度,严格履行政府购买棚改服务合同,保障服务数量、质量和效果。
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侯家沟片区棚户区改造安置项目、洪城北路东地块(平坦垴村)棚户区改造安置项目拟争取国家专项建设基金1.31亿元,目前两项目均通过省发改委审核,已上报至国家发改委。加上此次拟争取的项目资金,我市棚户区改造先后共六批争取到国家专项建设基金5.1亿元。背景:阳泉城中村(棚户区)改造工程 城中村(棚户区)改造既是改善民生的重大举措,也是改善城市功能的客观要求。通过城中村改造,结合开展保障性住房建设,统筹解决被改造村居民的安置补偿、就业、社会保障、户籍管理、经济体制和社区管理改革等问题。2016年重点改造工程包括余积粮沟、义井、桃坡、侯家沟等棚户区改造安置住房工程和驼岭头村、王珑河坡片区、义东沟村、下荫营村、南窑庄村、老虎沟村等城中村改造工程。
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当初你购买棚户区的房子的时候不是按照市场价购买的,价格都要低于市场价,这是因为棚户区改造的房子属于经济适用房的一种,你购买的只是房子全部产权的70%,也就是所谓的小产权房,所以不能上市交易,也不能过户,如果你想卖的话,有人想买,那就双方签订协议,然后去公证处公证,证明你把房卖给卖主了,
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