两限房是保障房吗？谁知道呢？

• 158****2953 限价房：就是国家给的硬性指示。就是死的价格。开发商没有权利更改
  　　简单理解限房价、限地价的两限商品房。
  　　价格比经济适用房高。
  　　经济适用房：
  　　经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
  　　现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭购买。必须限制当地户口。
  2019-09-23 17:17:22
• 142****7888 保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括限价商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房（公共租赁房）以及廉租房。
  
  限价房和经适房，购房人可以取得有限产权。
  
  公共租凭房和廉租房，租房人只能取得房屋租赁权或货币补贴。公共租赁房一般租期为5年。
  2019-09-23 17:17:19
• 133****7338 两限房和经济适用房 还有廉租房统称为保障性住房
  经济适用房
  经济适用房是在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。早在1991年6月份，国务院在《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中提出：“大力发展经济适用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题”。
  1997、1998年是房改的关键时期，也是房地产行业的起步时期，当时的商品房价格同以工薪阶层为主的中低收入者的经济承受能力差距甚大。国家为了解决中低收入家庭住房困难和启动市场消费，于1998年适时推出了经济适用房，用以解决中低收入家庭住房问题。北京市出台《关于加快经济适用住房建设的若干规定（试行）》，其中规定了经济适用房的管理机构、土地取得、建设标准、建设成本等，经济适用住房销售对象限定为具有本市城镇常住户口的中低收入家庭居民，重点是公务员、教师、科技人员和国有企、事业单位职工。 2019-09-23 17:17:15