回迁安置房可以买卖吗？具体要如何作交易？有没有什么说法呀？

158****2004 | 2019-09-23 16:53:24

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144****0955 为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续。因此，若要弄清楚您看中的安置房可以买卖吗的问题，为减少矛盾、避免纠纷，购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担极大的法律风险，而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险。
其次是订立协议时要出售方全体共有人签名，以减少风险。 2019-09-23 16:54:20
157****1509 你好！

各地的标准不一样。
有的城市是要求五年之内不准专卖，也没办法转卖，因为没有两证！
至于安置房的购买条件各地也是不一样的！

希望对你有所帮助，望采纳。 2019-09-23 16:53:43
157****8083 个人认为可以，但安置房买卖存在风险。安置房一般在一定时期内无法办理产权证，产权证没有办理下来之前，房子的所有权并未产生转移，卖房者只受到房屋买卖合同的约束，一旦出现卖房者无法履行合同、转移房屋所有权给买主的情况，买主购买安置房的意愿就会落空。
因此，购买安置房一般需要考察卖房者的家庭成员情况、卖房者本人的经济情况，否则，容易起纠纷。 2019-09-23 16:53:35

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