金顶阳光两限房能卖吗？有没有什么影响吗？

• 153****0355 ，你问问还挺客气的，不用这么含蓄，要不会看不懂你要问什么，石景山的两限房是金顶阳光，并且包括廉租房，现在已经全面入住了，所以目前为止还不知道有没有房源，这些你要到你所在的街道办事处去咨询，因为办理两限房是否够条件等问题，都要通过那里，所以网络上公布的是已经入住了的了，被动的等不是办法，如果你够条件了的话，还是去问一下吧 2019-09-23 16:45:01
• 152****7660
  那边是新盖的两限房，现在还没有交房呢！现在没公开呢，不知道属于哪个物业管理。 2019-09-23 16:44:56
• 132****7500 新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。
  
  房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是你的名字。
  
  银行贷款给第一任房主，不一定需要房主有房产证，只要开发商有整个小区的大房产证就行。
  
  当然，你看中的房子已经开始交月供了，不管房产证什么时候能下来，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。而且银行说转按揭服务，但是实际上根本不给你办，所以要先等房主把贷款还清，房子没有任何债务后再过户。如果你也想贷款，只能等到房产证办下来以后再办理贷款手续了。
  2019-09-23 16:44:52
• 147****9346 1、单身必须满30 已婚没规定
  2、单身的话就是你个人的资产，家庭就是你申请的单位，如果是以你和父母的家庭为单位申请那么就是你们三口的总资产，如果是你和你妻子的家庭那就是你们俩的。如果是你申请那么你必须年满30，因为年满30算单立户，就是你一个人是一个家庭。
  3、申请成功后还是可以买商品房的至少目前没有规定不许买。 2019-09-23 16:44:36
• 157****0378 拆迁户优先购买 在用地标书中明确，“两限房”的购买者应首先具备三个基本条件:具有本市常住户口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。标书同时明确，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”。
  此前有预测认为，“两限房”购买资格和经济适用房相近。从1998年首次露面时开始，经济适用房规定家庭年收入低于6万、住房未到规定标准的北京市城镇居民才符合购买条件。
  记者昨天了解到，“两限房”作为保障性住房，其购买家庭有关“中低收入”的标准将不同于以往的经济适用房，很可能会低于 6万元，且拆迁户将成为主要供应对象。
  市建委主任隋振江曾透露，2008年之前本市每年将拆迁6万户，其中一半家庭能住进经济适用房。 总价均在65万元以下 按照标书，“销售限价”指的是“平均销售价格”，中标开发商可根据具体楼层、朝向在5%的范围内上下调整销售价格，但**终每栋住宅楼的“中低价位、中小套型普通商品房”的平均销售价格不得超过房屋销售限价。 2019-09-23 16:44:19