政策上规定，限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房，是解决城市中等以下收入家庭住房困难的重要举措。购买限价房需要审核户籍和收入水平，而且单身需要年龄满25周岁，符合要求的才可以申请购买限价商品房。限价房的产权是一种不完全的产权，各地一般都是参考经济适用房关于产权方面的规定。
全部3个回答 >两限房备选号算摇中了吗？谁有什么建议呢？
156****3208 | 2019-09-23 16:26:23
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142****5298 北京市限价房摇号结果分为正选和备选,备选就是候补,当正选有家庭放弃的,按备选组顺序递补选房,直至房被选完或连备选组也选过一遍
2019-09-23 16:26:38 -
151****4798 不会给了，入住前还需要进行一次资格复审，只要不符合申请标准，取消轮候资格。
2019-09-23 16:26:33 -
142****7724 合同有违约金吗 还是有押金没 有押金估计押金没了 有违约金的话得付 不然有法律责任 没有明确规定的话以后还能摇的应该
2019-09-23 16:26:30
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目前没有取消，但是部分不权威的新闻说要取消，房管局出来说了一句别把成都推在刀尖上。应该成都还不会取消限购
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北京市规定，外埠房产不计入家庭人均住房使用面积，但需要由当地有资质公司进行评估，评估的价值计入家庭总资产。计入后仍符合申请标准的，可以提出申请。如果你隐瞒不报，一旦被查处，5年内不得再次申请北京市保障性住房。
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北京市规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。北京市有限价房预售合同，建议你跟开发协商，签订限价房预售合同，该合同在市工商行政管理局网站上有模版。
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贷款以家庭为单位，包含所有共有人及配偶以及未成年子女。如果你要写上你的名字，用公积金贷款，你就必须是借款人，你的父母是共同还款人。这种情况下，算作是二套房。目前，公积金并没有因为二套房就提高利率，仅仅是提高了**而已。如果你们能承担足够的**（基本上，需要五成，不知道你们在哪里，但是各个城市现在意见都比较统一），那就用公积金贷款好了。**省钱的方式。
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