办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
全部3个回答 >郑州升龙凤凰城安置房有房产证吗？希望各位能给我说说？
144****3636 | 2019-09-23 16:11:04
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136****8229 拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有，各地也有不同的规定。
建议你去当地安置办咨询一下 2019-09-23 16:11:40 -
135****8162 这个容易留下纠纷，貌似即使做了公证，也不管用，完全取决于卖房人，如果5年以后可以过户，卖房人同意还好，不同意的话，没辙，只能把这几年的本金+利息要回来。
因为房子是物权公示原则，以房产证上的人为主。个人看法，仅供参考。 2019-09-23 16:11:28 -
147****9435 是经济适用房还是拆迁分到的定销商品房啊?去当地的产监处问问，就问这房子啥时候能办产证？不能办产证有时候是开发商的问题~ 2019-09-23 16:11:17
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公式：房产证的面积是=房屋的套内面积+公摊面积房屋的套内面积是以墙体中线为准，如果是阳台，只算一半面积，如果你房屋平面图，你把具体尺寸告诉，我可以帮你算出来。
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别墅，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般独立成栋，多建在城郊或风景区。 豪宅，至少具备三个特性：地段与产品的稀缺性、建筑与设计的尊贵性、名人与豪客的群聚性。 豪宅不仅仅是别墅，别墅不一定是豪宅。
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由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
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