配偶与子女都是第一继承人,之间是均分继承的。当然也可以按照遗嘱,赠与某一个人。根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。 法定继承人以及继承顺序是: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
全部3个回答 >安置房能当遗产继承吗?可以当做遗产的吗?希望大家能告诉一二?
137****3555 | 2019-09-23 15:25:22-
143****2807 分三步走:
1,到公证处接受当面询问领表。询问内容:死者情况,合法继承人状况,要录像的。
2,按要求填表后,携死者的所有合法继承人(配偶,所有子女)以及死亡证明,户口本,所有人身份证,当地派出所开具的户籍关系证明。
3,在继承公证书上,除继承人之外其他人都声明放弃继承权。
然后就可以领取公证书了,拿公证书就可以到税务局交税,房管局过户。
公证费每个地方不同,**多收房产价值的2%,税务交契税,1%-3%。 2019-09-23 15:26:01 -
153****7378 不可以,必须五年才能过户。首先告诉你拆迁安置房必须满五年才可以上市交易。这是法律规定,意味着你过不了户,其次回答你别人是怎么卖的,卖普通东西只要交付了就完成交易,但是房子属于不动产必须过户登记才发生所有权的转移,别人卖了收钱了交房了,只是把房本给了买主。 2019-09-23 15:25:53
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135****1018 办理继承权公证的公证费约房价的2%,住宅:房产转移交易服务费每平方米3元,房屋登记费80元/证,共有权证工本费10元/证。
非住宅:房产转移交易服务费每平方米5元,房屋登记费500元/证,共有权证工本费10元/证。 2019-09-23 15:25:44 -
155****6078 如果是上述合法取得的房屋,现在老人去世,这套房子你爸爸与姑姑能继承。凭你爷爷取得该房屋的相关手续,先到房屋所在地公证处办理房屋继承权公证,然后凭公证书到当时房屋登记机构办理房屋登记手续。 2019-09-23 15:25:40
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158****0935 首先要确认你爷爷取得这套房产是合法的,如:通过合法的规划批准文书等建造;购买别人合法建造或取得房屋所有权证且可以上市交易的房屋等,只是由于自身的原因没有去办理房屋登记。 2019-09-23 15:25:35
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房产可以继承,中华人民共和国继承法第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。
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我国现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用,参考如下: 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。 房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指:房屋产权所有人已经过世,其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定,房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
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各地政府对两限房的管理规定不尽相同,但都称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理,而对极少数严重违规、拒不整改的家庭,将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理,并通过司法等途径追究其法律责任。
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申请公积金贷款需要提供的材料:1. 商品房买卖合同(原件1份);2. 申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);3. 未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);4. 单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);5. 农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);6. **款单据(验原件收复印件1份);7. 申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);8. 配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
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