如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证你给他房款后，他在今后拿到的房产证能给你。
全部5个回答 >泸州茜草安置房可买吗？能只要赔偿金不要房吗？大家怎么说？有知道吗？
155****1155 | 2019-09-20 19:01:47
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142****9843 你好，这个的话每个地方都政策都不是一样的，有的的城市补偿钱，有的城市补偿房子，只能听当地政府的话的，望采纳 2019-09-20 19:02:11
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132****0329 拆迁补偿有弃产补偿和安置赔偿两种。可以只要求赔钱。不过要考虑下现在钱在贬值 通货膨胀的因素啊 光要钱还是有风险的。 2019-09-20 19:02:07
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141****3205 你可以选择现金补偿或者还房补偿，如果你是按还房补偿的条件开发商必须无条件的给你安置处理，比如按时补给给你们房租费和吉他临时安置费用（这是新的国家政策），你必须给他们（拆迁办或者开发商）签订拆迁安置补偿合同之后才能允许他们拆迁。
你的房子属于那种没有明晰产权的房子所以你尽量给他们好好协商争取更多的补偿，希望我的回答你能采纳。 2019-09-20 19:02:01
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回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。部分产权一般是指土地为划拨，未交纳土地出让金的。对于拥有部分产权的，暂不宜购买。如果确实想要，可以在协议书中约定，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。
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水电安装工程预、决算一般不安平方计价，是按实际工程量报预算的，水电工程预算不复杂，把设备、预埋、护线管，导线，管材归为材料款，加上采购、保管费。再就是人工费和综合费。当然税金和利润要计入，规费等都要记入。如果是综合报价，就算3部分：材料；人工；利润和规费。
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土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
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关于公证。（个人理解，如理解有误，请专家指正）我个人认为，一份详尽的合同比公证可能更有效。对买卖合同进行公证后，只是扩大了合同的效力，并没有多大的作用。在不违背合同法的前提下，只要双方真实意愿的体现，公证并无多大作用
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